Huiswaardemeter

Woningwaarde Jupiterstraat 11

1716WE Opmeer

141 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.202
+11,6%
[ € 309.058 – € 393.346 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.284[ € 318.520 – € 352.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.875[ € 348.779 – € 385.493 ]

Wat is mijn huis waard?

Jupiterstraat 11 in Opmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.202 (€ 2.491 per m²). Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.206Sinds september +0,9%
+€ 36.60212 maanden +11,6%
+€ 24.41412 mnd vs. NL +7,8%
Jupiterstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.202 voor Jupiterstraat 11 in Opmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jupiterstraat 11 in Opmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.875. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.202.

Verwachte verkoopprijs Jupiterstraat 11
€ 367.875[ € 348.779 – € 385.493 ]
Verkoper houdt over€ 362.578−€ 5.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.383+€ 9.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.875
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.578

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jupiterstraat 11 in Opmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.378 per m².

Verwachte vraagprijs Jupiterstraat 11
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 335.284[ € 318.520 – € 352.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.378[ € 2.259 – € 2.497 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 555.214[ € 320.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jupiterstraat 11 adviseren wij in een bod van € 367.875, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.284 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.202+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.875+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.269+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jupiterstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 335.284 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jupiterstraat 11 in Opmeer bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 351.202. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.717
OZB€ 37
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jupiterstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte196 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.202
Verwachte verkoopprijs€ 367.875
Verwachte vraagprijs€ 335.284
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsOpmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (20%)
C (59%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardebaan 31, 1716WB Opmeer
Aardebaan 31
1974 · 121 m²
€ 344.899
Straatbeeld van Mercuriusstraat 14, 1716WN Opmeer
Mercuriusstraat 14
1973 · 107 m²
€ 303.362
Straatbeeld van De Veken 20, 1716KE Opmeer
De Veken 20
1979 · 153 m²
€ 322.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jupiterstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 351.202 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Planetenbuurt willen wonen. De waardestijging van +11,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jupiterstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jupiterstraat 11 in Opmeer.

Wat is Jupiterstraat 11 in Opmeer waard?
Jupiterstraat 11 in Opmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.202 (bandbreedte € 309.058 – € 393.346). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 11 in Opmeer?
De verwachte vraagprijs van Jupiterstraat 11 in Opmeer is in oktober 2026 € 335.284 (bandbreedte € 318.520 – € 352.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Jupiterstraat 11 in Opmeer?
Voor Jupiterstraat 11 adviseren wij een bod van € 367.875 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jupiterstraat 11 in Opmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jupiterstraat 11 in Opmeer bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.202 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.717 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jupiterstraat 11 in Opmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jupiterstraat 11 in Opmeer is de afgelopen 12 maanden met +11,6% (+€ 36.602) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jupiterstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Jupiterstraat 11 ligt rond € 351.202. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jupiterstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Jupiterstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).