Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mercuriusstraat 14, 1716WN Opmeer

Woningwaarde Mercuriusstraat 14

1716WN Opmeer

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.039
+10,6%
[ € 264.914 – € 337.164 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.546[ € 273.169 – € 301.923 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.165[ € 298.847 – € 330.304 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriusstraat 14 in Opmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.039 (€ 2.813 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.748Sinds mei +0,9%
+€ 28.95812 maanden +10,6%
+€ 17.42012 mnd vs. NL +6,4%
Mercuriusstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.039 voor Mercuriusstraat 14 in Opmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriusstraat 14 in Opmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.165. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 301.039.

Verwachte verkoopprijs Mercuriusstraat 14
€ 315.165[ € 298.847 – € 330.304 ]
Verkoper houdt over€ 310.448−€ 4.717 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.618+€ 8.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.467
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriusstraat 14 in Opmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.687 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriusstraat 14
Onder gem. in OpmeerBoven gem.
€ 287.546[ € 273.169 – € 301.923 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.687[ € 2.553 – € 2.822 ]
Gem. vraagprijs in Opmeer
€ 567.514[ € 269.500 – € 1.777.777 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriusstraat 14 adviseren wij in een bod van € 315.165, dat 9,6% boven de verwachte vraagprijs van € 287.546 ligt. In de gemeente Opmeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.039+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.165+9,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.923+15,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriusstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 287.546 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriusstraat 14 in Opmeer bedragen € 1.555 per maand bij een woningwaarde van € 301.039. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.472
OZB€ 23
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 529.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriusstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.039
Verwachte verkoopprijs€ 315.165
Verwachte vraagprijs€ 287.546
Verwacht overbod+9,0% (Opmeer)

Locatie

BuurtPlanetenbuurt→
PlaatsOpmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Planetenbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (20%)
C (60%)
D (11%)
E (1%)
F (1%)

Wonen in Planetenbuurt

Planetenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aardebaan 31, 1716WB Opmeer
Aardebaan 31
1974 · 121 m²
€ 342.259
Straatbeeld van De Veken 20, 1716KE Opmeer
De Veken 20
1979 · 153 m²
€ 318.647
Straatbeeld van Klaproos 32, 1716VS Opmeer
Klaproos 32
1984 · 111 m²
€ 348.568
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 301.039 is Mercuriusstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Planetenbuurt. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mercuriusstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriusstraat 14 in Opmeer.

Wat is Mercuriusstraat 14 in Opmeer waard?
Mercuriusstraat 14 in Opmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.039 (bandbreedte € 264.914 – € 337.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Planetenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 14 in Opmeer?
De verwachte vraagprijs van Mercuriusstraat 14 in Opmeer is in juni 2026 € 287.546 (bandbreedte € 273.169 – € 301.923). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriusstraat 14 in Opmeer?
Voor Mercuriusstraat 14 adviseren wij een bod van € 315.165 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Opmeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriusstraat 14 in Opmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriusstraat 14 in Opmeer bedragen € 1.618 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.039 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.472 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriusstraat 14 in Opmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriusstraat 14 in Opmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 28.958) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriusstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Planetenbuurt is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriusstraat 14 ligt rond € 301.039. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriusstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mercuriusstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).