Woningwaarde De Kaag 18
1674MZ Opperdoes
Wat is mijn huis waard?
De Kaag 18 in Opperdoes heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.284 (€ 3.343 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.284 voor De Kaag 18 in Opperdoes. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
De Kaag 18 in Opperdoes heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.583. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 441.284.
Wat is de verwachte vraagprijs?
De Kaag 18 in Opperdoes heeft in een verwachte vraagprijs van € 421.878. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.196 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor De Kaag 18 adviseren wij in een bod van € 461.583, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 421.878 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
De Kaag 18 zal in bij een vraagprijs van € 421.878 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor De Kaag 18 in Opperdoes bedragen € 2.281 per maand bij een woningwaarde van € 441.284. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over De Kaag 18
Woninggegevens
Prijsanalyse
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Opperdoes Centrum besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.
Energielabels in de buurt
Wonen in Opperdoes Centrum
Dagelijkse voorzieningen liggen in Opperdoes Centrum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 441.284 zit De Kaag 18 in het middensegment van Opperdoes Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over De Kaag 18
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kaag 18 in Opperdoes.