Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjekanaal N.Z. 57

9441TD Orvelte

131 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 3.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.716
+15,6%
[ € 348.230 – € 443.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.221[ € 369.760 – € 408.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.320[ € 381.962 – € 422.169 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.716 (€ 3.021 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.754Sinds september +1,2%
+€ 53.42912 maanden +15,6%
+€ 40.16812 mnd vs. NL +11,7%
Oranjekanaal N.Z. 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.716 voor Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.320. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 395.716.

Verwachte verkoopprijs Oranjekanaal N.Z. 57
€ 402.320[ € 381.962 – € 422.169 ]
Verkoper houdt over€ 396.644−€ 5.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.516+€ 10.196 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.320
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjekanaal N.Z. 57
Onder gem. in Midden-DrentheBoven gem.
€ 389.221[ € 369.760 – € 408.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.823 – € 3.120 ]
Gem. vraagprijs in Midden-Drenthe
€ 719.756[ € 259.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjekanaal N.Z. 57 adviseren wij in een bod van € 402.320, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 389.221 ligt. In de gemeente Midden-Drenthe wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.716+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.320+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.436+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjekanaal N.Z. 57 zal in bij een vraagprijs van € 389.221 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte bedragen € 2.043 per maand bij een woningwaarde van € 395.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.043/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.935
OZB€ 35
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.043
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjekanaal N.Z. 57

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte690 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.716
Verwachte verkoopprijs€ 402.320
Verwachte vraagprijs€ 389.221
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Drenthe)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Orvelte
PlaatsOrvelte→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Orvelte besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 145/mndElektriciteit(4.340 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.790 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Orvelte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Orvelte op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 4,8 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,0 km
Overstapstation18,9 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,8 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool4,7 km
Kinderdagverblijf4,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 13, 9441PD Orvelte
Dorpsstraat 13
1916 · 107 m²
€ 437.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.716 is Oranjekanaal N.Z. 57 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Orvelte. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oranjekanaal N.Z. 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte.

Wat is Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte waard?
Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.716 (bandbreedte € 348.230 – € 443.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Orvelte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte?
De verwachte vraagprijs van Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte is in oktober 2026 € 389.221 (bandbreedte € 369.760 – € 408.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte?
Voor Oranjekanaal N.Z. 57 adviseren wij een bod van € 402.320 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Drenthe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte bedragen € 2.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.935 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjekanaal N.Z. 57 in Orvelte is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 53.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjekanaal N.Z. 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Orvelte is € 491.000. De geschatte marktwaarde van Oranjekanaal N.Z. 57 ligt rond € 395.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjekanaal N.Z. 57?
Huishoudens in de buurt van Oranjekanaal N.Z. 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).