Huiswaardemeter

Woningwaarde Onze Lieve Vrouwestraat 67A

6035AN Ospel

275 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 1.102Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.983
+11,8%
[ € 266.625 – € 339.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.146[ € 281.339 – € 310.953 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.978[ € 294.281 – € 325.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.983 (€ 1.102 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.808Sinds september +0,9%
+€ 32.03112 maanden +11,8%
+€ 21.53412 mnd vs. NL +7,9%
Onze Lieve Vrouwestraat 67A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.983 voor Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.978. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 302.983.

Verwachte verkoopprijs Onze Lieve Vrouwestraat 67A
€ 309.978[ € 294.281 – € 325.257 ]
Verkoper houdt over€ 305.318−€ 4.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.328+€ 8.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.978
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.318

Wat is de verwachte vraagprijs?

Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.146. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.077 per m².

Verwachte vraagprijs Onze Lieve Vrouwestraat 67A
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 296.146[ € 281.339 – € 310.953 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.077[ € 1.023 – € 1.131 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Onze Lieve Vrouwestraat 67A adviseren wij in een bod van € 309.978, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 296.146 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.983+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.978+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.477+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Onze Lieve Vrouwestraat 67A zal in bij een vraagprijs van € 296.146 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel bedragen € 1.620 per maand bij een woningwaarde van € 302.983. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 25
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Onze Lieve Vrouwestraat 67A

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte275 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.983
Verwachte verkoopprijs€ 309.978
Verwachte vraagprijs€ 296.146
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.983 is Onze Lieve Vrouwestraat 67A een van de meer betaalbare woningen in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Onze Lieve Vrouwestraat 67A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel.

Wat is Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel waard?
Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.983 (bandbreedte € 266.625 – € 339.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel is in oktober 2026 € 296.146 (bandbreedte € 281.339 – € 310.953). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.102.
Hoeveel moet ik overbieden op Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel?
Voor Onze Lieve Vrouwestraat 67A adviseren wij een bod van € 309.978 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel bedragen € 1.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.983 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 67A in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 32.031) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 67A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Onze Lieve Vrouwestraat 67A ligt rond € 302.983. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Onze Lieve Vrouwestraat 67A?
Huishoudens in de buurt van Onze Lieve Vrouwestraat 67A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.