Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenstraat 17

6035GC Ospel

53 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.272
+11,8%
[ € 149.839 – € 190.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 165.929[ € 157.633 – € 174.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.729[ € 165.830 – € 183.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenstraat 17 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.272 (€ 3.213 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.578Sinds september +0,9%
+€ 18.00112 maanden +11,8%
+€ 12.10212 mnd vs. NL +7,9%
Meeuwenstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.272 voor Meeuwenstraat 17 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenstraat 17 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.729. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 170.272.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenstraat 17
€ 174.729[ € 165.830 – € 183.285 ]
Verkoper houdt over€ 171.557−€ 3.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.374+€ 5.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.557

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeuwenstraat 17 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 165.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.131 per m².

Verwachte vraagprijs Meeuwenstraat 17
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 165.929[ € 157.633 – € 174.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.131[ € 2.974 – € 3.287 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenstraat 17 adviseren wij in een bod van € 174.729, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 165.929 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.272+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.729+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.465+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 165.929 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenstraat 17 in Ospel bedragen € 907 per maand bij een woningwaarde van € 170.272. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 833
OZB€ 14
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 907
Totaal betaald over 30 jaar€ 299.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.272
Verwachte verkoopprijs€ 174.729
Verwachte vraagprijs€ 165.929
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schepengraaf 2A, 6035PV Ospel
Schepengraaf 2A
1972 · 87 m²
€ 239.793
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.272 is Meeuwenstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenstraat 17 in Ospel.

Wat is Meeuwenstraat 17 in Ospel waard?
Meeuwenstraat 17 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.272 (bandbreedte € 149.839 – € 190.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 17 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Meeuwenstraat 17 in Ospel is in oktober 2026 € 165.929 (bandbreedte € 157.633 – € 174.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenstraat 17 in Ospel?
Voor Meeuwenstraat 17 adviseren wij een bod van € 174.729 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenstraat 17 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenstraat 17 in Ospel bedragen € 907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.272 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 833 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenstraat 17 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenstraat 17 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 18.001) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenstraat 17 ligt rond € 170.272. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.