Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schepengraaf 2A, 6035PV Ospel

Woningwaarde Schepengraaf 2A

6035PV Ospel

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.722Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.835
+10,8%
[ € 208.415 – € 265.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 231.036[ € 219.484 – € 242.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.780[ € 230.458 – € 254.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Schepengraaf 2A in Ospel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 236.835 (€ 2.722 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds mei +0,9%
+€ 23.13912 maanden +10,8%
+€ 14.07712 mnd vs. NL +6,6%
Schepengraaf 2A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.835 voor Schepengraaf 2A in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schepengraaf 2A in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.780. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 236.835.

Verwachte verkoopprijs Schepengraaf 2A
€ 242.780[ € 230.458 – € 254.717 ]
Verkoper houdt over€ 238.859−€ 3.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.786+€ 7.006 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.780
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schepengraaf 2A in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 231.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.656 per m².

Verwachte vraagprijs Schepengraaf 2A
Onder gem. in NederweertBoven gem.
€ 231.036[ € 219.484 – € 242.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.656[ € 2.523 – € 2.788 ]
Gem. vraagprijs in Nederweert
€ 508.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schepengraaf 2A adviseren wij in een bod van € 242.780, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 231.036 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.835+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.780+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.919+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schepengraaf 2A zal in bij een vraagprijs van € 231.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schepengraaf 2A in Ospel bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 236.835. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 118.000€ 355.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.158
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 416.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schepengraaf 2A

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.835
Verwachte verkoopprijs€ 242.780
Verwachte vraagprijs€ 231.036
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNieuwstraat-Horick-Kampersweg→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (29%)
D (17%)
E (13%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg

Nieuwstraat-Horick-Kampersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 4,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Plattepeeldijk 6, 6035RP Ospel
Plattepeeldijk 6
1967 · 131 m²
€ 518.132
Straatbeeld van Lochtstraat 24, 6035BN Ospel
Lochtstraat 24
1966 · 168 m²
€ 433.695
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 457.859
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.835 is Schepengraaf 2A een van de meer betaalbare woningen in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Schepengraaf 2A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schepengraaf 2A in Ospel.

Wat is Schepengraaf 2A in Ospel waard?
Schepengraaf 2A in Ospel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.835 (bandbreedte € 208.415 – € 265.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schepengraaf 2A in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Schepengraaf 2A in Ospel is in juni 2026 € 231.036 (bandbreedte € 219.484 – € 242.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.722.
Hoeveel moet ik overbieden op Schepengraaf 2A in Ospel?
Voor Schepengraaf 2A adviseren wij een bod van € 242.780 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schepengraaf 2A in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Schepengraaf 2A in Ospel bedragen € 1.279 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.835 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.158 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schepengraaf 2A in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schepengraaf 2A in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 23.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schepengraaf 2A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Schepengraaf 2A ligt rond € 236.835. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schepengraaf 2A?
Huishoudens in de buurt van Schepengraaf 2A besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.