Huiswaardemeter

Woningwaarde Buizerdstraat 13

6035GG Ospel

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.660
+11,8%
[ € 504.821 – € 642.499 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.563[ € 536.335 – € 592.791 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.902[ € 558.861 – € 617.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Buizerdstraat 13 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.660 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.317Sinds september +0,9%
+€ 60.64612 maanden +11,8%
+€ 40.77112 mnd vs. NL +7,9%
Buizerdstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.660 voor Buizerdstraat 13 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buizerdstraat 13 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.902. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 573.660.

Verwachte verkoopprijs Buizerdstraat 13
€ 582.902[ € 558.861 – € 617.688 ]
Verkoper houdt over€ 575.240−€ 7.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.710+€ 13.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.240

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buizerdstraat 13 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Verwachte vraagprijs Buizerdstraat 13
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 564.563[ € 536.335 – € 592.791 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.899 – € 3.204 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buizerdstraat 13 adviseren wij in een bod van € 582.902, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.563 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.660+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.902+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.047+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buizerdstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 564.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buizerdstraat 13 in Ospel bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 573.660. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.805
OZB€ 47
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.009.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buizerdstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.660
Verwachte verkoopprijs€ 582.902
Verwachte vraagprijs€ 564.563
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 573.660 ligt Buizerdstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Ospel. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Buizerdstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buizerdstraat 13 in Ospel.

Wat is Buizerdstraat 13 in Ospel waard?
Buizerdstraat 13 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.660 (bandbreedte € 504.821 – € 642.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 13 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Buizerdstraat 13 in Ospel is in oktober 2026 € 564.563 (bandbreedte € 536.335 – € 592.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Buizerdstraat 13 in Ospel?
Voor Buizerdstraat 13 adviseren wij een bod van € 582.902 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buizerdstraat 13 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Buizerdstraat 13 in Ospel bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.660 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.805 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buizerdstraat 13 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buizerdstraat 13 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 60.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buizerdstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Buizerdstraat 13 ligt rond € 573.660. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buizerdstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Buizerdstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.