Huiswaardemeter

Woningwaarde Sperwerstraat 18

6035GH Ospel

191 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 2.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.875
+11,8%
[ € 441.650 – € 562.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.817[ € 467.226 – € 516.408 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.138[ € 486.382 – € 537.581 ]

Wat is mijn huis waard?

Sperwerstraat 18 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.875 (€ 2.628 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.651Sinds september +0,9%
+€ 53.05712 maanden +11,8%
+€ 35.66912 mnd vs. NL +7,9%
Sperwerstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.875 voor Sperwerstraat 18 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sperwerstraat 18 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.138. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 501.875.

Verwachte verkoopprijs Sperwerstraat 18
€ 512.138[ € 486.382 – € 537.581 ]
Verkoper houdt over€ 505.254−€ 6.884 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 524.531+€ 12.393 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.634
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sperwerstraat 18 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.575 per m².

Verwachte vraagprijs Sperwerstraat 18
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 491.817[ € 467.226 – € 516.408 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.575[ € 2.446 – € 2.704 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sperwerstraat 18 adviseren wij in een bod van € 512.138, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.817 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.875+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.138+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 537.745+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sperwerstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 491.817 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sperwerstraat 18 in Ospel bedragen € 2.589 per maand bij een woningwaarde van € 501.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 42
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sperwerstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte272 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.875
Verwachte verkoopprijs€ 512.138
Verwachte vraagprijs€ 491.817
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtOspel→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ospel besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Ospel

Ospel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Straatbeeld van Meijelsedijk 117, 6035RJ Ospel
Meijelsedijk 117
2019 · 251 m²
€ 741.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 501.875 zit Sperwerstraat 18 in het middensegment van Ospel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sperwerstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sperwerstraat 18 in Ospel.

Wat is Sperwerstraat 18 in Ospel waard?
Sperwerstraat 18 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.875 (bandbreedte € 441.650 – € 562.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ospel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 18 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Sperwerstraat 18 in Ospel is in oktober 2026 € 491.817 (bandbreedte € 467.226 – € 516.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Sperwerstraat 18 in Ospel?
Voor Sperwerstraat 18 adviseren wij een bod van € 512.138 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sperwerstraat 18 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Sperwerstraat 18 in Ospel bedragen € 2.589 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sperwerstraat 18 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sperwerstraat 18 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 53.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sperwerstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ospel is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Sperwerstraat 18 ligt rond € 501.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sperwerstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Sperwerstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ospel heeft 24% van de woningen zonnepanelen.