Woningwaarde Horick 8A

6035PH Ospel

445 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 751Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 334.173

+10,8%

[ € 294.072 – € 374.274 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 326.712[ € 310.376 – € 343.048 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 341.805[ € 324.653 – € 358.828 ]

Wat is mijn huis waard?

Horick 8A in Ospel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 334.173 (€ 751 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 32.65012 maanden +10,8%+10,8%

+€ 19.86412 mnd vs. NL +6,6%+6,6%

Horick 8A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.173 voor Horick 8A in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horick 8A in Ospel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 341.805. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.173.

Verwachte verkoopprijs Horick 8A

€ 341.805[ € 324.653 – € 358.828 ]

Verkoper houdt over€ 336.795−€ 5.010 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 350.791+€ 8.986 kosten koper

Verkoopprijs€ 341.805

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.760

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 336.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horick 8A in Ospel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 326.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 734 per m².

Verwachte vraagprijs Horick 8A

Onder gem. in NederweertBoven gem.

€ 326.712[ € 310.376 – € 343.048 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 734[ € 697 – € 771 ]

Gem. vraagprijs in Nederweert

€ 508.333[ € 339.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horick 8A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 341.805, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 326.712 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.173+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 341.805+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 358.895+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horick 8A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 326.712 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horick 8A in Ospel bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 334.173. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 167.000€ 501.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.726/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.634

OZB€ 20

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 25

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 1.726

Totaal betaald over 30 jaar€ 588.240

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horick 8A

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte445 m²

Perceeloppervlakte1.000 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.173

Verwachte verkoopprijs€ 341.805

Verwachte vraagprijs€ 326.712

Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNieuwstraat-Horick-Kampersweg→

PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 153/mndElektriciteit (4.580 kWh/jr)Elektriciteit(4.580 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (10%)

C (29%)

D (17%)

E (13%)

F (4%)

G (8%)

Wonen in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg

Nieuwstraat-Horick-Kampersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 4,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation10,3 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.173 is Horick 8A een van de meer betaalbare woningen in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Horick 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horick 8A in Ospel.

Wat is Horick 8A in Ospel waard?

Horick 8A in Ospel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.173 (bandbreedte € 294.072 – € 374.274). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horick 8A in Ospel?

De verwachte vraagprijs van Horick 8A in Ospel is in juni 2026 € 326.712 (bandbreedte € 310.376 – € 343.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 751.

Hoeveel moet ik overbieden op Horick 8A in Ospel?

Voor Horick 8A adviseren wij een bod van € 341.805 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horick 8A in Ospel?

De geschatte bruto maandlasten van Horick 8A in Ospel bedragen € 1.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.173 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.634 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horick 8A in Ospel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horick 8A in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 32.650) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horick 8A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Horick 8A ligt rond € 334.173. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horick 8A?

Huishoudens in de buurt van Horick 8A besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.