Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagelkruisbaan 10

6035PW Ospel

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.155Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.951
+11,8%
[ € 541.157 – € 688.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 605.654[ € 575.371 – € 635.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.390[ € 593.208 – € 655.651 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagelkruisbaan 10 in Ospel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.951 (€ 4.155 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.699Sinds september +0,9%
+€ 65.01112 maanden +11,8%
+€ 43.70612 mnd vs. NL +7,9%
Hagelkruisbaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.951 voor Hagelkruisbaan 10 in Ospel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagelkruisbaan 10 in Ospel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.390. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 614.951.

Verwachte verkoopprijs Hagelkruisbaan 10
€ 624.390[ € 593.208 – € 655.651 ]
Verkoper houdt over€ 616.272−€ 8.118 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.028+€ 14.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.868
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.272

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagelkruisbaan 10 in Ospel heeft in een verwachte vraagprijs van € 605.654. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.092 per m².

Verwachte vraagprijs Hagelkruisbaan 10
Onder gem. in OspelBoven gem.
€ 605.654[ € 575.371 – € 635.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.092[ € 3.888 – € 4.297 ]
Gem. vraagprijs in Ospel
€ 655.500[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagelkruisbaan 10 adviseren wij in een bod van € 624.390, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 605.654 ligt. In de gemeente Nederweert wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.951+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.390+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.610+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagelkruisbaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 605.654 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagelkruisbaan 10 in Ospel bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 614.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.007
OZB€ 51
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagelkruisbaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte1.186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.951
Verwachte verkoopprijs€ 624.390
Verwachte vraagprijs€ 605.654
Verwacht overbod+4,0% (Nederweert)

Locatie

BuurtNieuwstraat-Horick-Kampersweg→
PlaatsOspel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas(1.280 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.580 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (19%)
B (10%)
C (29%)
D (18%)
E (13%)
F (3%)
G (8%)

Wonen in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg

Nieuwstraat-Horick-Kampersweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 4,4 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,4 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe baan 24, 6035RD Ospel
Nieuwe baan 24
1998 · 185 m²
€ 602.120
Straatbeeld van Meeuwenstraat 51, 6035GC Ospel
Meeuwenstraat 51
1986 · 166 m²
€ 463.578
Straatbeeld van Meijelsedijk 117, 6035RJ Ospel
Meijelsedijk 117
2019 · 251 m²
€ 741.359
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.951 zit Hagelkruisbaan 10 in het middensegment van Nieuwstraat-Horick-Kampersweg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hagelkruisbaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagelkruisbaan 10 in Ospel.

Wat is Hagelkruisbaan 10 in Ospel waard?
Hagelkruisbaan 10 in Ospel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.951 (bandbreedte € 541.157 – € 688.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagelkruisbaan 10 in Ospel?
De verwachte vraagprijs van Hagelkruisbaan 10 in Ospel is in oktober 2026 € 605.654 (bandbreedte € 575.371 – € 635.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.155.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagelkruisbaan 10 in Ospel?
Voor Hagelkruisbaan 10 adviseren wij een bod van € 624.390 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Nederweert in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagelkruisbaan 10 in Ospel?
De geschatte bruto maandlasten van Hagelkruisbaan 10 in Ospel bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.007 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagelkruisbaan 10 in Ospel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagelkruisbaan 10 in Ospel is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 65.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagelkruisbaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuwstraat-Horick-Kampersweg is € 526.000. De geschatte marktwaarde van Hagelkruisbaan 10 ligt rond € 614.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hagelkruisbaan 10?
Huishoudens in de buurt van Hagelkruisbaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuwstraat-Horick-Kampersweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.