Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Leonardusstraat 24

5341AN Oss

Te koop
139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.464Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 481.543
+2,6%
[ € 423.758 – € 539.328 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 497.152[ € 469.139 – € 518.522 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Leonardusstraat 24 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 481.543 (€ 3.464 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.375Sinds mei +0,3%
+€ 12.11312 maanden +2,6%
€ -7.79412 mnd vs. NL -1,7%
Sint Leonardusstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 481.543 voor Sint Leonardusstraat 24 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Leonardusstraat 24 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 497.152. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 481.543.

Verwachte verkoopprijs Sint Leonardusstraat 24
€ 497.152[ € 469.139 – € 518.522 ]
Verkoper houdt over€ 490.433−€ 6.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 509.245+€ 12.093 kosten koper
Verkoopprijs€ 497.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 490.433

Wat is de vraagprijs?

Sint Leonardusstraat 24 in Oss staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Sint Leonardusstraat 24
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.513 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 468.654[ € 285.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Leonardusstraat 24 adviseren wij in een bod van € 497.152, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 481.543+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 497.152+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 522.010+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Leonardusstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Leonardusstraat 24 in Oss bedragen € 2.426 per maand bij een woningwaarde van € 481.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 241.000€ 722.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.355
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 847.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Leonardusstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 481.543
Verwachte verkoopprijs€ 497.152
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 4, 5348KB Oss
Spoorlaan 4
1920 · 191 m²
€ 508.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Leonardusstraat 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 481.543 duidelijk in het hogere segment van Centrum-West. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sint Leonardusstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Leonardusstraat 24 in Oss.

Wat is Sint Leonardusstraat 24 in Oss waard?
Sint Leonardusstraat 24 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 481.543 (bandbreedte € 423.758 – € 539.328). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Sint Leonardusstraat 24 in Oss?
Sint Leonardusstraat 24 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.464.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Leonardusstraat 24 in Oss?
Voor Sint Leonardusstraat 24 adviseren wij een bod van € 497.152 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Leonardusstraat 24 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Leonardusstraat 24 in Oss bedragen € 2.529 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 481.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.355 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 111 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Leonardusstraat 24 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Leonardusstraat 24 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 12.113) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Leonardusstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Sint Leonardusstraat 24 ligt rond € 481.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Leonardusstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Sint Leonardusstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.