Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 55

5341AR Oss

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1955Bouwjaar
€ 3.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.085
+3,5%
[ € 394.315 – € 501.855 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 433.649[ € 411.967 – € 455.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.558[ € 437.509 – € 483.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 55 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.085 (€ 3.643 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds september +0,3%
+€ 15.11212 maanden +3,5%
€ -1.66212 mnd vs. NL -0,4%
Schoolstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.085 voor Schoolstraat 55 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 55 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.558. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 448.085.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 55
€ 461.558[ € 437.509 – € 483.562 ]
Verkoper houdt over€ 455.231−€ 6.327 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 472.939+€ 11.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.077
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.231

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 55 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 433.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 55
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 433.649[ € 411.967 – € 455.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.349 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 497.444[ € 225.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 55 adviseren wij in een bod van € 461.558, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 433.649 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.085+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.558+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.636+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 433.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 55 in Oss bedragen € 2.301 per maand bij een woningwaarde van € 448.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.301/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.301
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1955
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.085
Verwachte verkoopprijs€ 461.558
Verwachte vraagprijs€ 433.649
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kuiperij 27, 5341BT Oss
De Kuiperij 27
1985 · 41 m²
€ 234.219
Straatbeeld van De Oude Vest 15, 5341LA Oss
De Oude Vest 15
1980 · 72 m²
€ 330.862
Straatbeeld van Kruisstraat 33A, 5341HA Oss
Kruisstraat 33A
2007 · 77 m²
€ 387.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 448.085 ligt Schoolstraat 55 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 55 in Oss.

Wat is Schoolstraat 55 in Oss waard?
Schoolstraat 55 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.085 (bandbreedte € 394.315 – € 501.855). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 55 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 55 in Oss is in oktober 2026 € 433.649 (bandbreedte € 411.967 – € 455.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 55 in Oss?
Voor Schoolstraat 55 adviseren wij een bod van € 461.558 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 55 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 55 in Oss bedragen € 2.301 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 55 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 55 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.112) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 55 ligt rond € 448.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.