Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 6H

5341AS Oss

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 334.850
+3,5%
[ € 294.668 – € 375.032 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.294[ € 308.079 – € 340.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.749[ € 328.104 – € 362.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 6H in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.850 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,3%
+€ 11.29312 maanden +3,5%
€ -1.24212 mnd vs. NL -0,4%
Schoolstraat 6H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.850 voor Schoolstraat 6H in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 6H in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.749. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 334.850.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 6H
€ 345.749[ € 328.104 – € 362.642 ]
Verkoper houdt over€ 340.696−€ 5.053 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.814+€ 9.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.803
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 6H in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.633 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 6H
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 324.294[ € 308.079 – € 340.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.633[ € 4.401 – € 4.864 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 524.625[ € 225.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 6H adviseren wij in een bod van € 345.749, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 324.294 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.850+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.749+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.036+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 6H zal in bij een vraagprijs van € 324.294 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 6H in Oss bedragen € 1.726 per maand bij een woningwaarde van € 334.850. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 6H

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.850
Verwachte verkoopprijs€ 345.749
Verwachte vraagprijs€ 324.294
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (23%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 33A, 5341HA Oss
Kruisstraat 33A
2007 · 77 m²
€ 387.956
Straatbeeld van De Kuiperij 27, 5341BT Oss
De Kuiperij 27
1985 · 41 m²
€ 234.219
Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 15, 5341LE Oss
Sint Sebastiaanstraat 15
1982 · 113 m²
€ 347.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 6H ligt met een geschatte woningwaarde van € 334.850 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Centrum-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 6H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 6H in Oss.

Wat is Schoolstraat 6H in Oss waard?
Schoolstraat 6H in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.850 (bandbreedte € 294.668 – € 375.032). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6H in Oss?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 6H in Oss is in oktober 2026 € 324.294 (bandbreedte € 308.079 – € 340.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 6H in Oss?
Voor Schoolstraat 6H adviseren wij een bod van € 345.749 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 6H in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 6H in Oss bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.850 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 6H in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 6H in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 11.293) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 6H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 6H ligt rond € 334.850. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 6H?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 6H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.