Huiswaardemeter

Woningwaarde Begijnenstraat 16A

5341BG Oss

Te koop
83 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.481
+2,6%
[ € 260.903 – € 332.059 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 286.961[ € 272.613 – € 301.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.645[ € 290.605 – € 321.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Begijnenstraat 16A in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 296.481 (€ 3.572 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 846Sinds mei +0,3%
+€ 7.45812 maanden +2,6%
€ -4.79812 mnd vs. NL -1,7%
Begijnenstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.481 voor Begijnenstraat 16A in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begijnenstraat 16A in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.645. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 296.481.

Verwachte verkoopprijs Begijnenstraat 16A
€ 306.645[ € 290.605 – € 321.195 ]
Verkoper houdt over€ 302.022−€ 4.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.928+€ 8.283 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 302.022

Wat is de vraagprijs?

Begijnenstraat 16A in Oss staat in te koop voor € 286.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.457 per m².

Vraagprijs Begijnenstraat 16A
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 286.961[ € 272.613 – € 301.309 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.457[ € 3.284 – € 3.630 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 468.654[ € 285.000 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begijnenstraat 16A adviseren wij in een bod van € 306.645, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 286.961 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.481+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.645+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.977+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begijnenstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 286.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begijnenstraat 16A in Oss bedragen € 1.518 per maand bij een woningwaarde van € 296.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 148.000€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.518/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.450
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.518
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begijnenstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte86 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.481
Verwachte verkoopprijs€ 306.645
Vraagprijs€ 286.961
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 7% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (20%)
C (25%)
D (9%)
E (4%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Sebastiaanstraat 15, 5341LE Oss
Sint Sebastiaanstraat 15
1982 · 113 m²
€ 345.205
Straatbeeld van Wendakker 4, 5341SH Oss
Wendakker 4
1994 · 161 m²
€ 520.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.481 is Begijnenstraat 16A een van de meer betaalbare woningen in Centrum-West. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Begijnenstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begijnenstraat 16A in Oss.

Wat is Begijnenstraat 16A in Oss waard?
Begijnenstraat 16A in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.481 (bandbreedte € 260.903 – € 332.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Begijnenstraat 16A in Oss?
Begijnenstraat 16A in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 286.961. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Begijnenstraat 16A in Oss?
Voor Begijnenstraat 16A adviseren wij een bod van € 306.645 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begijnenstraat 16A in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Begijnenstraat 16A in Oss bedragen € 1.581 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.450 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begijnenstraat 16A in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begijnenstraat 16A in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 7.458) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begijnenstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 294.000. De geschatte marktwaarde van Begijnenstraat 16A ligt rond € 296.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begijnenstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Begijnenstraat 16A besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 7% van de woningen zonnepanelen.