Huiswaardemeter

Woningwaarde Carmelietenstraat 51

5341EG Oss

Te koop
191 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 920.457
+2,6%
[ € 810.002 – € 1.030.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 942.908[ € 888.511 – € 982.039 ]

Wat is mijn huis waard?

Carmelietenstraat 51 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 920.457 (€ 4.819 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds mei +0,3%
+€ 23.15412 maanden +2,6%
€ -14.89712 mnd vs. NL -1,7%
Carmelietenstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.457 voor Carmelietenstraat 51 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carmelietenstraat 51 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 942.908. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 920.457.

Verwachte verkoopprijs Carmelietenstraat 51
€ 942.908[ € 888.511 – € 982.039 ]
Verkoper houdt over€ 931.286−€ 11.622 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 963.916+€ 21.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 942.908
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.372
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 931.286

Wat is de vraagprijs?

Carmelietenstraat 51 in Oss staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.686 per m².

Vraagprijs Carmelietenstraat 51
Onder gem. in buurt Centrum-ZuidBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.686[ € 4.452 – € 4.920 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-Zuid
€ 409.786[ € 265.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carmelietenstraat 51 adviseren wij in een bod van € 942.908, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.457+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 942.908+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 990.053+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carmelietenstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carmelietenstraat 51 in Oss bedragen € 4.575 per maand bij een woningwaarde van € 920.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 460.000€ 1.381.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.575/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.501
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.575
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carmelietenstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte191 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.457
Verwachte verkoopprijs€ 942.908
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtCentrum-Zuid→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-Zuid besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.940 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (17%)
C (15%)
D (4%)
E (3%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Centrum-Zuid

Centrum-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

8,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation20,8 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haarviltstraat 17, 5341KV Oss
Haarviltstraat 17
1983 · 56 m²
€ 222.712
Straatbeeld van Spoorlaan 4, 5348KB Oss
Spoorlaan 4
1920 · 191 m²
€ 508.450
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carmelietenstraat 51 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.457 duidelijk in het hogere segment van Centrum-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Carmelietenstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carmelietenstraat 51 in Oss.

Wat is Carmelietenstraat 51 in Oss waard?
Carmelietenstraat 51 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.457 (bandbreedte € 810.002 – € 1.030.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Carmelietenstraat 51 in Oss?
Carmelietenstraat 51 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Carmelietenstraat 51 in Oss?
Voor Carmelietenstraat 51 adviseren wij een bod van € 942.908 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carmelietenstraat 51 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Carmelietenstraat 51 in Oss bedragen € 4.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.501 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carmelietenstraat 51 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carmelietenstraat 51 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 23.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carmelietenstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-Zuid is € 264.000. De geschatte marktwaarde van Carmelietenstraat 51 ligt rond € 920.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carmelietenstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Carmelietenstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-Zuid heeft 2% van de woningen zonnepanelen.