Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertogin Clementiastraat 3

5341PJ Oss

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.415
+3,5%
[ € 501.965 – € 638.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.217[ € 525.556 – € 580.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.148[ € 558.140 – € 616.892 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertogin Clementiastraat 3 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.415 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.628Sinds september +0,3%
+€ 19.23812 maanden +3,5%
€ -2.11512 mnd vs. NL -0,4%
Hertogin Clementiastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.415 voor Hertogin Clementiastraat 3 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertogin Clementiastraat 3 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.148. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.415.

Verwachte verkoopprijs Hertogin Clementiastraat 3
€ 588.148[ € 558.140 – € 616.892 ]
Verkoper houdt over€ 580.428−€ 7.720 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.061+€ 13.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.148
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.470
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.428

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertogin Clementiastraat 3 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.217. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.479 per m².

Verwachte vraagprijs Hertogin Clementiastraat 3
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 553.217[ € 525.556 – € 580.878 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.479[ € 3.305 – € 3.653 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertogin Clementiastraat 3 adviseren wij in een bod van € 588.148, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.217 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.415+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.148+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.555+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertogin Clementiastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 553.217 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertogin Clementiastraat 3 in Oss bedragen € 2.917 per maand bij een woningwaarde van € 570.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.917/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.789
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.917
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertogin Clementiastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte213 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.415
Verwachte verkoopprijs€ 588.148
Verwachte vraagprijs€ 553.217
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalenderberg 5, 5346TN Oss
Kalenderberg 5
2019 · 121 m²
€ 462.365
Straatbeeld van Laan der Middeleeuwen 11, 5346TM Oss
Laan der Middeleeuwen 11
2019 · 123 m²
€ 531.408
Straatbeeld van Olympia 61, 5346KT Oss
Olympia 61
2023 · 202 m²
€ 816.410
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertogin Clementiastraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.415 duidelijk in het hogere segment van Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hertogin Clementiastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertogin Clementiastraat 3 in Oss.

Wat is Hertogin Clementiastraat 3 in Oss waard?
Hertogin Clementiastraat 3 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.415 (bandbreedte € 501.965 – € 638.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertogin Clementiastraat 3 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hertogin Clementiastraat 3 in Oss is in oktober 2026 € 553.217 (bandbreedte € 525.556 – € 580.878). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertogin Clementiastraat 3 in Oss?
Voor Hertogin Clementiastraat 3 adviseren wij een bod van € 588.148 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertogin Clementiastraat 3 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hertogin Clementiastraat 3 in Oss bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.789 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertogin Clementiastraat 3 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertogin Clementiastraat 3 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.238) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertogin Clementiastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Hertogin Clementiastraat 3 ligt rond € 570.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertogin Clementiastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Hertogin Clementiastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.