Huiswaardemeter

Woningwaarde Hertogin Clementiastraat 6

5341PJ Oss

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 861.171
+3,5%
[ € 757.830 – € 964.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 842.180[ € 800.071 – € 884.289 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.590[ € 836.074 – € 924.082 ]

Wat is mijn huis waard?

Hertogin Clementiastraat 6 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 861.171 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.459Sinds september +0,3%
+€ 29.04412 maanden +3,5%
€ -3.19412 mnd vs. NL -0,4%
Hertogin Clementiastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 861.171 voor Hertogin Clementiastraat 6 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hertogin Clementiastraat 6 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.590. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 861.171.

Verwachte verkoopprijs Hertogin Clementiastraat 6
€ 880.590[ € 836.074 – € 924.082 ]
Verkoper houdt over€ 869.654−€ 10.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.352+€ 19.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hertogin Clementiastraat 6 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 842.180. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.495 per m².

Verwachte vraagprijs Hertogin Clementiastraat 6
Onder gem. in KrinkelhoekBoven gem.
€ 842.180[ € 800.071 – € 884.289 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.495[ € 3.320 – € 3.669 ]
Gem. vraagprijs in Krinkelhoek
€ 563.875[ € 395.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hertogin Clementiastraat 6 adviseren wij in een bod van € 880.590, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 842.180 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 861.171+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.590+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.620+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hertogin Clementiastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 842.180 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hertogin Clementiastraat 6 in Oss bedragen € 4.381 per maand bij een woningwaarde van € 861.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.061.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.211
OZB€ 66
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.515.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hertogin Clementiastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 861.171
Verwachte verkoopprijs€ 880.590
Verwachte vraagprijs€ 842.180
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtHertogenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hertogenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (24%)
D (10%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Hertogenbuurt

Hertogenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,3 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijkerstein 4, 5346TS Oss
Wijkerstein 4
1996 · 181 m²
€ 845.904
Straatbeeld van Koetshuis 20, 5346WP Oss
Koetshuis 20
1997 · 179 m²
€ 807.044
Straatbeeld van Ringelenburg 7, 5346VR Oss
Ringelenburg 7
1995 · 143 m²
€ 501.366
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hertogin Clementiastraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 861.171 duidelijk in het hogere segment van Hertogenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hertogin Clementiastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hertogin Clementiastraat 6 in Oss.

Wat is Hertogin Clementiastraat 6 in Oss waard?
Hertogin Clementiastraat 6 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 861.171 (bandbreedte € 757.830 – € 964.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hertogenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hertogin Clementiastraat 6 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hertogin Clementiastraat 6 in Oss is in oktober 2026 € 842.180 (bandbreedte € 800.071 – € 884.289). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Hertogin Clementiastraat 6 in Oss?
Voor Hertogin Clementiastraat 6 adviseren wij een bod van € 880.590 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hertogin Clementiastraat 6 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hertogin Clementiastraat 6 in Oss bedragen € 4.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 861.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.211 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hertogin Clementiastraat 6 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hertogin Clementiastraat 6 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 29.044) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hertogin Clementiastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hertogenbuurt is € 296.000. De geschatte marktwaarde van Hertogin Clementiastraat 6 ligt rond € 861.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hertogin Clementiastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Hertogin Clementiastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hertogenbuurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.