Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortfoortstraat 54

5342AG Oss

Te koop
139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.600
+3,5%
[ € 442.288 – € 562.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.712[ € 489.317 – € 540.824 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortfoortstraat 54 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.600 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.435Sinds september +0,3%
+€ 16.95112 maanden +3,5%
€ -1.86412 mnd vs. NL -0,4%
Kortfoortstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.600 voor Kortfoortstraat 54 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortfoortstraat 54 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.712. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.600.

Verwachte verkoopprijs Kortfoortstraat 54
€ 517.712[ € 489.317 – € 540.824 ]
Verkoper houdt over€ 510.767−€ 6.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 530.216+€ 12.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.767

Wat is de vraagprijs?

Kortfoortstraat 54 in Oss staat in te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.489 per m².

Vraagprijs Kortfoortstraat 54
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.489[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortfoortstraat 54 adviseren wij in een bod van € 517.712, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.600+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.712+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.598+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortfoortstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortfoortstraat 54 in Oss bedragen € 2.576 per maand bij een woningwaarde van € 502.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.458
OZB€ 38
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortfoortstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.600
Verwachte verkoopprijs€ 517.712
Vraagprijs€ 485.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Van Nesstraat 5, 5342VC Oss
Van Nesstraat 5
1953 · 145 m²
€ 413.340
Straatbeeld van Monseigneur van den Boerpark 7, 5342CD Oss
Monseigneur van den Boerpark 7
1948 · 217 m²
€ 650.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortfoortstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 502.600 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kortfoortstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortfoortstraat 54 in Oss.

Wat is Kortfoortstraat 54 in Oss waard?
Kortfoortstraat 54 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.600 (bandbreedte € 442.288 – € 562.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de vraagprijs van Kortfoortstraat 54 in Oss?
Kortfoortstraat 54 in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortfoortstraat 54 in Oss?
Voor Kortfoortstraat 54 adviseren wij een bod van € 517.712 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortfoortstraat 54 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kortfoortstraat 54 in Oss bedragen € 2.576 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.458 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortfoortstraat 54 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortfoortstraat 54 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.951) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortfoortstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kortfoortstraat 54 ligt rond € 502.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortfoortstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Kortfoortstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.