Huiswaardemeter
Straatbeeld van Monseigneur van den Boerpark 7, 5342CD Oss

Woningwaarde Monseigneur van den Boerpark 7

5342CD Oss

217 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 650.474
+2,8%
[ € 572.417 – € 728.531 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 634.315[ € 602.599 – € 666.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 667.045[ € 633.332 – € 699.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 650.474 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.857Sinds juli +0,3%
+€ 17.82112 maanden +2,8%
€ -4.52512 mnd vs. NL -0,7%
Monseigneur van den Boerpark 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 650.474 voor Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 667.045. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 650.474.

Verwachte verkoopprijs Monseigneur van den Boerpark 7
€ 667.045[ € 633.332 – € 699.999 ]
Verkoper houdt over€ 658.458−€ 8.587 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 682.536+€ 15.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 667.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.337
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 658.458

Wat is de verwachte vraagprijs?

Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 634.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.923 per m².

Verwachte vraagprijs Monseigneur van den Boerpark 7
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 634.315[ € 602.599 – € 666.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.923[ € 2.777 – € 3.069 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 1.032.542[ € 375.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Monseigneur van den Boerpark 7 adviseren wij in een bod van € 667.045, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 634.315 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 650.474+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 667.045+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 700.397+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Monseigneur van den Boerpark 7 zal in bij een vraagprijs van € 634.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss bedragen € 3.329 per maand bij een woningwaarde van € 650.474. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.329/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.181
OZB€ 49
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.329
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.145.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Monseigneur van den Boerpark 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 650.474
Verwachte verkoopprijs€ 667.045
Verwachte vraagprijs€ 634.315
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (19%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenweg 45, 5342TA Oss
Molenweg 45
1955 · 125 m²
€ 295.032
Straatbeeld van Willem III-laan 17, 5342GL Oss
Willem III-laan 17
1959 · 114 m²
€ 438.295
Straatbeeld van Lindenstraat 13, 5342XN Oss
Lindenstraat 13
1961 · 126 m²
€ 418.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Monseigneur van den Boerpark 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 650.474 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Monseigneur van den Boerpark 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss.

Wat is Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss waard?
Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 650.474 (bandbreedte € 572.417 – € 728.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss is in augustus 2026 € 634.315 (bandbreedte € 602.599 – € 666.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss?
Voor Monseigneur van den Boerpark 7 adviseren wij een bod van € 667.045 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss bedragen € 3.329 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 650.474 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.181 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Monseigneur van den Boerpark 7 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 17.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Monseigneur van den Boerpark 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Monseigneur van den Boerpark 7 ligt rond € 650.474. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Monseigneur van den Boerpark 7?
Huishoudens in de buurt van Monseigneur van den Boerpark 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.