Huiswaardemeter

Woningwaarde Kortfoortstraat 62

5342AG Oss

149 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.518
+3,5%
[ € 523.176 – € 665.860 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 573.545[ € 544.868 – € 602.222 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.394[ € 578.650 – € 639.560 ]

Wat is mijn huis waard?

Kortfoortstraat 62 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.518 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.697Sinds september +0,3%
+€ 20.05112 maanden +3,5%
€ -2.20512 mnd vs. NL -0,4%
Kortfoortstraat 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.518 voor Kortfoortstraat 62 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kortfoortstraat 62 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.394. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 594.518.

Verwachte verkoopprijs Kortfoortstraat 62
€ 612.394[ € 578.650 – € 639.560 ]
Verkoper houdt over€ 604.408−€ 7.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 626.792+€ 14.398 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.394
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kortfoortstraat 62 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 573.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.849 per m².

Verwachte vraagprijs Kortfoortstraat 62
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 573.545[ € 544.868 – € 602.222 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.849[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kortfoortstraat 62 adviseren wij in een bod van € 612.394, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 573.545 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.518+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.394+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.014+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kortfoortstraat 62 zal in bij een vraagprijs van € 573.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kortfoortstraat 62 in Oss bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 594.518. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.907
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kortfoortstraat 62

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte323 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.518
Verwachte verkoopprijs€ 612.394
Verwachte vraagprijs€ 573.545
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Van Nesstraat 5, 5342VC Oss
Van Nesstraat 5
1953 · 145 m²
€ 413.340
Straatbeeld van Monseigneur van den Boerpark 7, 5342CD Oss
Monseigneur van den Boerpark 7
1948 · 217 m²
€ 650.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kortfoortstraat 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.518 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kortfoortstraat 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kortfoortstraat 62 in Oss.

Wat is Kortfoortstraat 62 in Oss waard?
Kortfoortstraat 62 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.518 (bandbreedte € 523.176 – € 665.860). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kortfoortstraat 62 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Kortfoortstraat 62 in Oss is in oktober 2026 € 573.545 (bandbreedte € 544.868 – € 602.222). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Kortfoortstraat 62 in Oss?
Voor Kortfoortstraat 62 adviseren wij een bod van € 612.394 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kortfoortstraat 62 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kortfoortstraat 62 in Oss bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.518 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.907 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kortfoortstraat 62 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kortfoortstraat 62 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 20.051) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kortfoortstraat 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kortfoortstraat 62 ligt rond € 594.518. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kortfoortstraat 62?
Huishoudens in de buurt van Kortfoortstraat 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.