Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruwaardstraat 6

5342AH Oss

159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 627.127
+3,5%
[ € 551.872 – € 702.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 611.749[ € 581.162 – € 642.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 642.891[ € 610.220 – € 674.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruwaardstraat 6 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 627.127 (€ 3.944 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,3%
+€ 21.15112 maanden +3,5%
€ -2.32512 mnd vs. NL -0,4%
Ruwaardstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 627.127 voor Ruwaardstraat 6 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruwaardstraat 6 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 642.891. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 627.127.

Verwachte verkoopprijs Ruwaardstraat 6
€ 642.891[ € 610.220 – € 674.453 ]
Verkoper houdt over€ 634.569−€ 8.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 657.899+€ 15.008 kosten koper
Verkoopprijs€ 642.891
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruwaardstraat 6 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 611.749. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Ruwaardstraat 6
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 611.749[ € 581.162 – € 642.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.040 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruwaardstraat 6 adviseren wij in een bod van € 642.891, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 611.749 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 627.127+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 642.891+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.036+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruwaardstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 611.749 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruwaardstraat 6 in Oss bedragen € 3.200 per maand bij een woningwaarde van € 627.127. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.200/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.067
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.200
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.104.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruwaardstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte418 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 627.127
Verwachte verkoopprijs€ 642.891
Verwachte vraagprijs€ 611.749
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Molenstraat 169, 5342CB Oss
Molenstraat 169
1975 · 313 m²
€ 775.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruwaardstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 627.127 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ruwaardstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruwaardstraat 6 in Oss.

Wat is Ruwaardstraat 6 in Oss waard?
Ruwaardstraat 6 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 627.127 (bandbreedte € 551.872 – € 702.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruwaardstraat 6 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Ruwaardstraat 6 in Oss is in oktober 2026 € 611.749 (bandbreedte € 581.162 – € 642.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruwaardstraat 6 in Oss?
Voor Ruwaardstraat 6 adviseren wij een bod van € 642.891 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruwaardstraat 6 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Ruwaardstraat 6 in Oss bedragen € 3.200 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 627.127 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.067 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruwaardstraat 6 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruwaardstraat 6 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 21.151) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruwaardstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Ruwaardstraat 6 ligt rond € 627.127. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruwaardstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Ruwaardstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.