Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderstraat 52

5342AL Oss

138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.133
+3,5%
[ € 379.397 – € 482.869 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.302[ € 397.387 – € 439.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.358[ € 421.628 – € 466.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderstraat 52 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.133 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.231Sinds september +0,3%
+€ 14.54112 maanden +3,5%
€ -1.59812 mnd vs. NL -0,4%
Ridderstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.133 voor Ridderstraat 52 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderstraat 52 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.358. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 431.133.

Verwachte verkoopprijs Ridderstraat 52
€ 444.358[ € 421.628 – € 466.009 ]
Verkoper houdt over€ 438.220−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.395+€ 11.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.358
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.220

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderstraat 52 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.031 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderstraat 52
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 418.302[ € 397.387 – € 439.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.031[ € 2.880 – € 3.183 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderstraat 52 adviseren wij in een bod van € 444.358, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 418.302 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.133+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.358+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.576+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 418.302 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderstraat 52 in Oss bedragen € 2.221 per maand bij een woningwaarde van € 431.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.221/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.108
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.221
Totaal betaald over 30 jaar€ 758.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.133
Verwachte verkoopprijs€ 444.358
Verwachte vraagprijs€ 418.302
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Monseigneur van den Boerpark 7, 5342CD Oss
Monseigneur van den Boerpark 7
1948 · 217 m²
€ 650.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.133 zit Ridderstraat 52 in het middensegment van Kortfoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ridderstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderstraat 52 in Oss.

Wat is Ridderstraat 52 in Oss waard?
Ridderstraat 52 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.133 (bandbreedte € 379.397 – € 482.869). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderstraat 52 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Ridderstraat 52 in Oss is in oktober 2026 € 418.302 (bandbreedte € 397.387 – € 439.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderstraat 52 in Oss?
Voor Ridderstraat 52 adviseren wij een bod van € 444.358 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderstraat 52 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderstraat 52 in Oss bedragen € 2.221 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.108 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderstraat 52 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderstraat 52 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.541) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Ridderstraat 52 ligt rond € 431.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Ridderstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.