Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van Eschstraat 7G

5342AS Oss

52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 5.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 283.189
+3,5%
[ € 249.206 – € 317.172 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.003[ € 260.303 – € 287.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 292.683[ € 277.743 – € 306.979 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van Eschstraat 7G in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 283.189 (€ 5.446 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,3%
+€ 9.55112 maanden +3,5%
€ -1.05012 mnd vs. NL -0,4%
Wethouder van Eschstraat 7G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 283.189 voor Wethouder van Eschstraat 7G in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van Eschstraat 7G in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 292.683. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 283.189.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van Eschstraat 7G
€ 292.683[ € 277.743 – € 306.979 ]
Verkoper houdt over€ 288.213−€ 4.470 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 300.687+€ 8.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 292.683
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.220
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.213

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder van Eschstraat 7G in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.269 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder van Eschstraat 7G
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 274.003[ € 260.303 – € 287.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.269[ € 5.006 – € 5.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van Eschstraat 7G adviseren wij in een bod van € 292.683, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 274.003 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 283.189+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 292.683+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 307.317+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van Eschstraat 7G zal in bij een vraagprijs van € 274.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van Eschstraat 7G in Oss bedragen € 1.466 per maand bij een woningwaarde van € 283.189. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.466/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.385
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.466
Totaal betaald over 30 jaar€ 498.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van Eschstraat 7G

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 283.189
Verwachte verkoopprijs€ 292.683
Verwachte vraagprijs€ 274.003
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hescheweg 78C, 5342EX Oss
Nieuwe Hescheweg 78C
1976 · 58 m²
€ 284.382
Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 440.149
Straatbeeld van Industrielaan 40, 5342EW Oss
Industrielaan 40
1962 · 98 m²
€ 265.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 283.189 is Wethouder van Eschstraat 7G een van de meer betaalbare woningen in Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wethouder van Eschstraat 7G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van Eschstraat 7G in Oss.

Wat is Wethouder van Eschstraat 7G in Oss waard?
Wethouder van Eschstraat 7G in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 283.189 (bandbreedte € 249.206 – € 317.172). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder van Eschstraat 7G in Oss?
De verwachte vraagprijs van Wethouder van Eschstraat 7G in Oss is in oktober 2026 € 274.003 (bandbreedte € 260.303 – € 287.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van Eschstraat 7G in Oss?
Voor Wethouder van Eschstraat 7G adviseren wij een bod van € 292.683 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van Eschstraat 7G in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van Eschstraat 7G in Oss bedragen € 1.466 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 283.189 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.385 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van Eschstraat 7G in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van Eschstraat 7G in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.551) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van Eschstraat 7G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van Eschstraat 7G ligt rond € 283.189. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van Eschstraat 7G?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van Eschstraat 7G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.