Huiswaardemeter
Straatbeeld van Nieuwe Hescheweg 78C, 5342EX Oss

Woningwaarde Nieuwe Hescheweg 78C

5342EX Oss

Te koop
58 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.382
+3,5%
[ € 250.256 – € 318.508 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.467[ € 278.493 – € 307.808 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Hescheweg 78C in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.382 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 812Sinds september +0,3%
+€ 9.59112 maanden +3,5%
€ -1.05512 mnd vs. NL -0,4%
Nieuwe Hescheweg 78C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.382 voor Nieuwe Hescheweg 78C in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Hescheweg 78C in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.467. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.382.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Hescheweg 78C
€ 293.467[ € 278.493 – € 307.808 ]
Verkoper houdt over€ 288.989−€ 4.478 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.486+€ 8.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.228
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 288.989

Wat is de vraagprijs?

Nieuwe Hescheweg 78C in Oss staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.741 per m².

Vraagprijs Nieuwe Hescheweg 78C
Onder gem. in buurt Oranjebuurt I en RuivertBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.741[ € 4.504 – € 4.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt I en Ruivert
€ 638.833[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Hescheweg 78C adviseren wij in een bod van € 293.467, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.382+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.467+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.140+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Hescheweg 78C zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Hescheweg 78C in Oss bedragen € 1.474 per maand bij een woningwaarde van € 284.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.474/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.474
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Hescheweg 78C

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.382
Verwachte verkoopprijs€ 293.467
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (19%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 440.149
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Industrielaan 40, 5342EW Oss
Industrielaan 40
1962 · 98 m²
€ 265.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.382 is Nieuwe Hescheweg 78C een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Hescheweg 78C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Hescheweg 78C in Oss.

Wat is Nieuwe Hescheweg 78C in Oss waard?
Nieuwe Hescheweg 78C in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.382 (bandbreedte € 250.256 – € 318.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de vraagprijs van Nieuwe Hescheweg 78C in Oss?
Nieuwe Hescheweg 78C in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Hescheweg 78C in Oss?
Voor Nieuwe Hescheweg 78C adviseren wij een bod van € 293.467 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Hescheweg 78C in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Hescheweg 78C in Oss bedragen € 1.474 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 78C in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 78C in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.591) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Hescheweg 78C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Hescheweg 78C ligt rond € 284.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Hescheweg 78C?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Hescheweg 78C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.