Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder van Eschstraat 97

5342AS Oss

Te koop
159 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.741Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.764
+2,8%
[ € 383.472 – € 488.056 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.889[ € 423.234 – € 467.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder van Eschstraat 97 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 435.764 (€ 2.741 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.244Sinds juli +0,3%
+€ 11.93912 maanden +2,8%
€ -3.03112 mnd vs. NL -0,7%
Wethouder van Eschstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.764 voor Wethouder van Eschstraat 97 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder van Eschstraat 97 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.889. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 435.764.

Verwachte verkoopprijs Wethouder van Eschstraat 97
€ 449.889[ € 423.234 – € 467.784 ]
Verkoper houdt over€ 443.690−€ 6.199 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.037+€ 11.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.949
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.690

Wat is de vraagprijs?

Wethouder van Eschstraat 97 in Oss staat in te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.638 per m².

Vraagprijs Wethouder van Eschstraat 97
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 419.500[ € 398.525 – € 440.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.638[ € 2.506 – € 2.770 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 1.032.542[ € 375.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder van Eschstraat 97 adviseren wij in een bod van € 449.889, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 419.500 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.764+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.889+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 472.383+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder van Eschstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 419.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder van Eschstraat 97 in Oss bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 435.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.131
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder van Eschstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.764
Verwachte verkoopprijs€ 449.889
Vraagprijs€ 419.500
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Molenstraat 169, 5342CB Oss
Molenstraat 169
1975 · 313 m²
€ 775.982
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.764 zit Wethouder van Eschstraat 97 in het middensegment van Kortfoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wethouder van Eschstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder van Eschstraat 97 in Oss.

Wat is Wethouder van Eschstraat 97 in Oss waard?
Wethouder van Eschstraat 97 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.764 (bandbreedte € 383.472 – € 488.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de vraagprijs van Wethouder van Eschstraat 97 in Oss?
Wethouder van Eschstraat 97 in Oss staat in augustus 2026 te koop voor € 419.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.741.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder van Eschstraat 97 in Oss?
Voor Wethouder van Eschstraat 97 adviseren wij een bod van € 449.889 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder van Eschstraat 97 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder van Eschstraat 97 in Oss bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.131 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder van Eschstraat 97 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder van Eschstraat 97 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.939) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder van Eschstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder van Eschstraat 97 ligt rond € 435.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder van Eschstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Wethouder van Eschstraat 97 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.