Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpstraat 55

5342BD Oss

149 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.545Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 528.198
+3,5%
[ € 464.814 – € 591.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 512.739[ € 487.102 – € 538.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 544.123[ € 516.328 – € 570.679 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpstraat 55 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 528.198 (€ 3.545 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,3%
+€ 17.81412 maanden +3,5%
€ -1.95912 mnd vs. NL -0,4%
Tulpstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.198 voor Tulpstraat 55 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpstraat 55 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 544.123. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.198.

Verwachte verkoopprijs Tulpstraat 55
€ 544.123[ € 516.328 – € 570.679 ]
Verkoper houdt over€ 536.888−€ 7.235 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 557.155+€ 13.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 544.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.985
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 536.888

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpstraat 55 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 512.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpstraat 55
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 512.739[ € 487.102 – € 538.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.269 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpstraat 55 adviseren wij in een bod van € 544.123, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 512.739 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.198+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 544.123+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 571.329+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 512.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpstraat 55 in Oss bedragen € 2.706 per maand bij een woningwaarde van € 528.198. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 728.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.706/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.583
OZB€ 40
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.706
Totaal betaald over 30 jaar€ 929.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.198
Verwachte verkoopprijs€ 544.123
Verwachte vraagprijs€ 512.739
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Emmalaan 79, 5342GP Oss
Emmalaan 79
1988 · 158 m²
€ 581.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 528.198 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tulpstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpstraat 55 in Oss.

Wat is Tulpstraat 55 in Oss waard?
Tulpstraat 55 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.198 (bandbreedte € 464.814 – € 591.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpstraat 55 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Tulpstraat 55 in Oss is in oktober 2026 € 512.739 (bandbreedte € 487.102 – € 538.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.545.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpstraat 55 in Oss?
Voor Tulpstraat 55 adviseren wij een bod van € 544.123 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpstraat 55 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpstraat 55 in Oss bedragen € 2.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.198 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.583 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpstraat 55 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpstraat 55 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.814) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Tulpstraat 55 ligt rond € 528.198. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Tulpstraat 55 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.