Huiswaardemeter

Woningwaarde Floraliastraat 57

5342BH Oss

138 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 3.568Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.355
+3,5%
[ € 433.272 – € 551.438 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.159[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraliastraat 57 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.355 (€ 3.568 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.406Sinds september +0,3%
+€ 16.60512 maanden +3,5%
€ -1.82612 mnd vs. NL -0,4%
Floraliastraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.355 voor Floraliastraat 57 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraliastraat 57 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.159. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 492.355.

Verwachte verkoopprijs Floraliastraat 57
€ 507.159[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 500.330−€ 6.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.452+€ 12.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.330

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floraliastraat 57 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Verwachte vraagprijs Floraliastraat 57
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraliastraat 57 adviseren wij in een bod van € 507.159, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.355+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.159+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.517+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraliastraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraliastraat 57 in Oss bedragen € 2.525 per maand bij een woningwaarde van € 492.355. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 692.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.408
OZB€ 37
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 866.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraliastraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.355
Verwachte verkoopprijs€ 507.159
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Medicijnstraat 12, 5342JT Oss
Medicijnstraat 12
2015 · 84 m²
€ 361.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.355 ligt Floraliastraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Floraliastraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraliastraat 57 in Oss.

Wat is Floraliastraat 57 in Oss waard?
Floraliastraat 57 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.355 (bandbreedte € 433.272 – € 551.438). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floraliastraat 57 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Floraliastraat 57 in Oss is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.568.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraliastraat 57 in Oss?
Voor Floraliastraat 57 adviseren wij een bod van € 507.159 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraliastraat 57 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Floraliastraat 57 in Oss bedragen € 2.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.355 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.408 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraliastraat 57 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraliastraat 57 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 16.605) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraliastraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Floraliastraat 57 ligt rond € 492.355. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraliastraat 57?
Huishoudens in de buurt van Floraliastraat 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.