Huiswaardemeter

Woningwaarde Floraliastraat 58

5342BK Oss

130 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.369
+3,5%
[ € 379.605 – € 483.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.729[ € 397.793 – € 439.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.391[ € 421.661 – € 466.045 ]

Wat is mijn huis waard?

Floraliastraat 58 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.369 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.232Sinds september +0,3%
+€ 14.54812 maanden +3,5%
€ -1.60012 mnd vs. NL -0,4%
Floraliastraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.369 voor Floraliastraat 58 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Floraliastraat 58 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.391. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 431.369.

Verwachte verkoopprijs Floraliastraat 58
€ 444.391[ € 421.661 – € 466.045 ]
Verkoper houdt over€ 438.253−€ 6.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.429+€ 11.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.391
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Floraliastraat 58 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.221 per m².

Verwachte vraagprijs Floraliastraat 58
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 418.729[ € 397.793 – € 439.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.221[ € 3.060 – € 3.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Floraliastraat 58 adviseren wij in een bod van € 444.391, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 418.729 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.369+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.391+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 466.611+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Floraliastraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 418.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Floraliastraat 58 in Oss bedragen € 2.220 per maand bij een woningwaarde van € 431.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.220/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.109
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.220
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Floraliastraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.369
Verwachte verkoopprijs€ 444.391
Verwachte vraagprijs€ 418.729
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Medicijnstraat 12, 5342JT Oss
Medicijnstraat 12
2015 · 84 m²
€ 361.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 431.369 zit Floraliastraat 58 in het middensegment van Kortfoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Floraliastraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Floraliastraat 58 in Oss.

Wat is Floraliastraat 58 in Oss waard?
Floraliastraat 58 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.369 (bandbreedte € 379.605 – € 483.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Floraliastraat 58 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Floraliastraat 58 in Oss is in oktober 2026 € 418.729 (bandbreedte € 397.793 – € 439.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Floraliastraat 58 in Oss?
Voor Floraliastraat 58 adviseren wij een bod van € 444.391 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Floraliastraat 58 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Floraliastraat 58 in Oss bedragen € 2.220 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.109 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Floraliastraat 58 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Floraliastraat 58 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.548) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Floraliastraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Floraliastraat 58 ligt rond € 431.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Floraliastraat 58?
Huishoudens in de buurt van Floraliastraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.