Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 16

5342BW Oss

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.288
+3,5%
[ € 336.413 – € 428.163 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.783[ € 374.037 – € 413.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 16 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.288 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.091Sinds september +0,3%
+€ 12.89312 maanden +3,5%
€ -1.41812 mnd vs. NL -0,4%
Zonnebloemstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.288 voor Zonnebloemstraat 16 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 16 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.783. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 382.288.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 16
€ 393.783[ € 374.037 – € 413.409 ]
Verkoper houdt over€ 388.201−€ 5.582 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.809+€ 10.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.332
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.201

Wat is de vraagprijs?

Zonnebloemstraat 16 in Oss staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.355 per m².

Vraagprijs Zonnebloemstraat 16
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.355[ € 3.187 – € 3.522 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 16 adviseren wij in een bod van € 393.783, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.288+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.783+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.472+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 16 in Oss bedragen € 1.971 per maand bij een woningwaarde van € 382.288. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.971/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.869
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.971
Totaal betaald over 30 jaar€ 672.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.288
Verwachte verkoopprijs€ 393.783
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Emmalaan 79, 5342GP Oss
Emmalaan 79
1988 · 158 m²
€ 581.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zonnebloemstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.288 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kortfoort willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 16 in Oss.

Wat is Zonnebloemstraat 16 in Oss waard?
Zonnebloemstraat 16 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.288 (bandbreedte € 336.413 – € 428.163). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de vraagprijs van Zonnebloemstraat 16 in Oss?
Zonnebloemstraat 16 in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 16 in Oss?
Voor Zonnebloemstraat 16 adviseren wij een bod van € 393.783 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 16 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 16 in Oss bedragen € 1.971 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.288 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.869 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 16 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 16 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 12.893) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 16 ligt rond € 382.288. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.