Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonnebloemstraat 43

5342BW Oss

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.022Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 286.276
+3,5%
[ € 251.923 – € 320.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.224[ € 278.754 – € 308.096 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonnebloemstraat 43 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.276 (€ 5.022 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds september +0,3%
+€ 9.65512 maanden +3,5%
€ -1.06212 mnd vs. NL -0,4%
Zonnebloemstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.276 voor Zonnebloemstraat 43 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonnebloemstraat 43 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.224. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 286.276.

Verwachte verkoopprijs Zonnebloemstraat 43
€ 296.224[ € 278.754 – € 308.096 ]
Verkoper houdt over€ 291.716−€ 4.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.298+€ 8.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.224
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.716

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zonnebloemstraat 43 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.825 per m².

Verwachte vraagprijs Zonnebloemstraat 43
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.825[ € 4.583 – € 5.066 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonnebloemstraat 43 adviseren wij in een bod van € 296.224, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.276+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.224+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.035+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonnebloemstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonnebloemstraat 43 in Oss bedragen € 1.483 per maand bij een woningwaarde van € 286.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.483/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.400
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.483
Totaal betaald over 30 jaar€ 504.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonnebloemstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.276
Verwachte verkoopprijs€ 296.224
Verwachte vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 440.149
Straatbeeld van Nieuwe Hescheweg 78C, 5342EX Oss
Nieuwe Hescheweg 78C
1976 · 58 m²
€ 284.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.276 is Zonnebloemstraat 43 een van de meer betaalbare woningen in Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonnebloemstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonnebloemstraat 43 in Oss.

Wat is Zonnebloemstraat 43 in Oss waard?
Zonnebloemstraat 43 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.276 (bandbreedte € 251.923 – € 320.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 43 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Zonnebloemstraat 43 in Oss is in oktober 2026 € 275.000 (bandbreedte € 261.250 – € 288.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.022.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonnebloemstraat 43 in Oss?
Voor Zonnebloemstraat 43 adviseren wij een bod van € 296.224 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonnebloemstraat 43 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Zonnebloemstraat 43 in Oss bedragen € 1.483 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.400 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonnebloemstraat 43 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonnebloemstraat 43 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.655) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonnebloemstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Zonnebloemstraat 43 ligt rond € 286.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonnebloemstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Zonnebloemstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.