Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantstraat 23

5342BX Oss

57 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.065Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.722
+3,5%
[ € 203.915 – € 259.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.705[ € 212.520 – € 234.890 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 240.026[ € 227.821 – € 251.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantstraat 23 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.722 (€ 4.065 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 662Sinds september +0,3%
+€ 7.81512 maanden +3,5%
€ -85912 mnd vs. NL -0,4%
Chrysantstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.722 voor Chrysantstraat 23 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantstraat 23 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 240.026. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 231.722.

Verwachte verkoopprijs Chrysantstraat 23
€ 240.026[ € 227.821 – € 251.802 ]
Verkoper houdt over€ 236.136−€ 3.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.977+€ 6.951 kosten koper
Verkoopprijs€ 240.026
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 236.136

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantstraat 23 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.705. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantstraat 23
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 223.705[ € 212.520 – € 234.890 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.728 – € 4.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantstraat 23 adviseren wij in een bod van € 240.026, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 223.705 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.722+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 240.026+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 252.027+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 223.705 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantstraat 23 in Oss bedragen € 1.212 per maand bij een woningwaarde van € 231.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 432.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 18
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.722
Verwachte verkoopprijs€ 240.026
Verwachte vraagprijs€ 223.705
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 440.149
Straatbeeld van Nieuwe Hescheweg 78C, 5342EX Oss
Nieuwe Hescheweg 78C
1976 · 58 m²
€ 284.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.722 is Chrysantstraat 23 een van de meer betaalbare woningen in Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysantstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantstraat 23 in Oss.

Wat is Chrysantstraat 23 in Oss waard?
Chrysantstraat 23 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.722 (bandbreedte € 203.915 – € 259.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 23 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Chrysantstraat 23 in Oss is in oktober 2026 € 223.705 (bandbreedte € 212.520 – € 234.890). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.065.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantstraat 23 in Oss?
Voor Chrysantstraat 23 adviseren wij een bod van € 240.026 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantstraat 23 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantstraat 23 in Oss bedragen € 1.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantstraat 23 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantstraat 23 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 7.815) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantstraat 23 ligt rond € 231.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Chrysantstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.