Huiswaardemeter

Woningwaarde Hescheweg 5

5342CE Oss

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 3.329Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.671
+3,5%
[ € 477.550 – € 607.792 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 526.520[ € 500.194 – € 552.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.317[ € 530.706 – € 586.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Hescheweg 5 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.671 (€ 3.329 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,3%
+€ 18.30212 maanden +3,5%
€ -2.01312 mnd vs. NL -0,4%
Hescheweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.671 voor Hescheweg 5 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hescheweg 5 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.317. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 542.671.

Verwachte verkoopprijs Hescheweg 5
€ 559.317[ € 530.706 – € 586.570 ]
Verkoper houdt over€ 551.915−€ 7.402 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.653+€ 13.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.152
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.915

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hescheweg 5 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.230 per m².

Verwachte vraagprijs Hescheweg 5
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 526.520[ € 500.194 – € 552.846 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.230[ € 3.069 – € 3.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hescheweg 5 adviseren wij in een bod van € 559.317, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.520 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.671+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.317+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.283+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hescheweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 526.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hescheweg 5 in Oss bedragen € 2.781 per maand bij een woningwaarde van € 542.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.781/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.654
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.781
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hescheweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.671
Verwachte verkoopprijs€ 559.317
Verwachte vraagprijs€ 526.520
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Monseigneur van den Boerpark 7, 5342CD Oss
Monseigneur van den Boerpark 7
1948 · 217 m²
€ 650.474
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hescheweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 542.671 duidelijk in het hogere segment van Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hescheweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hescheweg 5 in Oss.

Wat is Hescheweg 5 in Oss waard?
Hescheweg 5 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.671 (bandbreedte € 477.550 – € 607.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hescheweg 5 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hescheweg 5 in Oss is in oktober 2026 € 526.520 (bandbreedte € 500.194 – € 552.846). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.329.
Hoeveel moet ik overbieden op Hescheweg 5 in Oss?
Voor Hescheweg 5 adviseren wij een bod van € 559.317 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hescheweg 5 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hescheweg 5 in Oss bedragen € 2.781 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.654 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hescheweg 5 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hescheweg 5 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 18.302) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hescheweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Hescheweg 5 ligt rond € 542.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hescheweg 5?
Huishoudens in de buurt van Hescheweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.