Huiswaardemeter

Woningwaarde Hescheweg 103

5342CH Oss

Te koop
142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 5.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.466
+3,5%
[ € 635.770 – € 809.162 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.774[ € 699.580 – € 773.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Hescheweg 103 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 722.466 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.063Sinds september +0,3%
+€ 24.36612 maanden +3,5%
€ -2.67912 mnd vs. NL -0,4%
Hescheweg 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.466 voor Hescheweg 103 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hescheweg 103 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.774. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 722.466.

Verwachte verkoopprijs Hescheweg 103
€ 740.774[ € 699.580 – € 773.220 ]
Verkoper houdt over€ 731.375−€ 9.399 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.739+€ 16.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.149
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.375

Wat is de vraagprijs?

Hescheweg 103 in Oss staat in te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.930 per m².

Vraagprijs Hescheweg 103
Onder gem. in buurt Oranjebuurt I en RuivertBoven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.930[ € 4.683 – € 5.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt I en Ruivert
€ 640.667[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hescheweg 103 adviseren wij in een bod van € 740.774, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.466+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.774+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.813+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hescheweg 103 zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hescheweg 103 in Oss bedragen € 3.669 per maand bij een woningwaarde van € 722.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.533
OZB€ 55
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.271.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hescheweg 103

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.466
Verwachte verkoopprijs€ 740.774
Vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (19%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur van den Boerpark 7, 5342CD Oss
Monseigneur van den Boerpark 7
1948 · 217 m²
€ 650.474
Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Van Nesstraat 5, 5342VC Oss
Van Nesstraat 5
1953 · 145 m²
€ 413.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hescheweg 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.466 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hescheweg 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hescheweg 103 in Oss.

Wat is Hescheweg 103 in Oss waard?
Hescheweg 103 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.466 (bandbreedte € 635.770 – € 809.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de vraagprijs van Hescheweg 103 in Oss?
Hescheweg 103 in Oss staat in oktober 2026 te koop voor € 700.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.088.
Hoeveel moet ik overbieden op Hescheweg 103 in Oss?
Voor Hescheweg 103 adviseren wij een bod van € 740.774 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hescheweg 103 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hescheweg 103 in Oss bedragen € 3.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.533 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hescheweg 103 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hescheweg 103 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 24.366) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hescheweg 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hescheweg 103 ligt rond € 722.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hescheweg 103?
Huishoudens in de buurt van Hescheweg 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.