Huiswaardemeter

Woningwaarde Hescheweg 74

5342CK Oss

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.904Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.183
+3,5%
[ € 487.681 – € 620.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.961[ € 511.063 – € 564.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.324[ € 541.727 – € 598.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Hescheweg 74 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.183 (€ 4.904 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.582Sinds september +0,3%
+€ 18.69112 maanden +3,5%
€ -2.05512 mnd vs. NL -0,4%
Hescheweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.183 voor Hescheweg 74 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hescheweg 74 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.324. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 554.183.

Verwachte verkoopprijs Hescheweg 74
€ 570.324[ € 541.727 – € 598.751 ]
Verkoper houdt over€ 562.800−€ 7.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.880+€ 13.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.800

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hescheweg 74 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.961. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.761 per m².

Verwachte vraagprijs Hescheweg 74
Onder gem. in buurt Oranjebuurt I en RuivertBoven gem.
€ 537.961[ € 511.063 – € 564.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.761[ € 4.523 – € 4.999 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt I en Ruivert
€ 640.667[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hescheweg 74 adviseren wij in een bod van € 570.324, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 537.961 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.183+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.324+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.840+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hescheweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 537.961 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hescheweg 74 in Oss bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 554.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.710
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hescheweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.183
Verwachte verkoopprijs€ 570.324
Verwachte vraagprijs€ 537.961
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (19%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur van den Boerpark 7, 5342CD Oss
Monseigneur van den Boerpark 7
1948 · 217 m²
€ 650.474
Straatbeeld van Asterstraat 8, 5342BM Oss
Asterstraat 8
1938 · 101 m²
€ 362.723
Straatbeeld van Van Nesstraat 5, 5342VC Oss
Van Nesstraat 5
1953 · 145 m²
€ 413.340
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.183 ligt Hescheweg 74 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hescheweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hescheweg 74 in Oss.

Wat is Hescheweg 74 in Oss waard?
Hescheweg 74 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.183 (bandbreedte € 487.681 – € 620.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hescheweg 74 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Hescheweg 74 in Oss is in oktober 2026 € 537.961 (bandbreedte € 511.063 – € 564.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.904.
Hoeveel moet ik overbieden op Hescheweg 74 in Oss?
Voor Hescheweg 74 adviseren wij een bod van € 570.324 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hescheweg 74 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Hescheweg 74 in Oss bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.710 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hescheweg 74 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hescheweg 74 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 18.691) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hescheweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Hescheweg 74 ligt rond € 554.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hescheweg 74?
Huishoudens in de buurt van Hescheweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.