Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenhof 21

5342CP Oss

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.124Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.546
+3,5%
[ € 390.320 – € 496.772 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.199[ € 408.689 – € 451.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.307[ € 434.028 – € 479.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenhof 21 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.546 (€ 3.124 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.266Sinds september +0,3%
+€ 14.95912 maanden +3,5%
€ -1.64512 mnd vs. NL -0,4%
Seringenhof 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.546 voor Seringenhof 21 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenhof 21 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.307. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 443.546.

Verwachte verkoopprijs Seringenhof 21
€ 457.307[ € 434.028 – € 479.715 ]
Verkoper houdt over€ 451.027−€ 6.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.603+€ 11.296 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenhof 21 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.030 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenhof 21
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 430.199[ € 408.689 – € 451.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.030[ € 2.878 – € 3.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenhof 21 adviseren wij in een bod van € 457.307, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 430.199 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.546+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.307+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.172+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenhof 21 zal in bij een vraagprijs van € 430.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenhof 21 in Oss bedragen € 2.284 per maand bij een woningwaarde van € 443.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.284/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.169
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.284
Totaal betaald over 30 jaar€ 780.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenhof 21

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.546
Verwachte verkoopprijs€ 457.307
Verwachte vraagprijs€ 430.199
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Emmalaan 79, 5342GP Oss
Emmalaan 79
1988 · 158 m²
€ 581.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 443.546 ligt Seringenhof 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Seringenhof 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenhof 21 in Oss.

Wat is Seringenhof 21 in Oss waard?
Seringenhof 21 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.546 (bandbreedte € 390.320 – € 496.772). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenhof 21 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Seringenhof 21 in Oss is in oktober 2026 € 430.199 (bandbreedte € 408.689 – € 451.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.124.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenhof 21 in Oss?
Voor Seringenhof 21 adviseren wij een bod van € 457.307 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenhof 21 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenhof 21 in Oss bedragen € 2.284 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.169 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenhof 21 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenhof 21 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenhof 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Seringenhof 21 ligt rond € 443.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenhof 21?
Huishoudens in de buurt van Seringenhof 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.