Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenhof 8

5342CR Oss

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 3.771Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.510
+3,5%
[ € 398.209 – € 506.811 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 439.251[ € 417.288 – € 461.214 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.690[ € 442.325 – € 488.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenhof 8 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.510 (€ 3.771 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.292Sinds september +0,3%
+€ 15.26112 maanden +3,5%
€ -1.67912 mnd vs. NL -0,4%
Seringenhof 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.510 voor Seringenhof 8 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenhof 8 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.690. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.510.

Verwachte verkoopprijs Seringenhof 8
€ 465.690[ € 442.325 – € 488.887 ]
Verkoper houdt over€ 459.317−€ 6.373 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.154+€ 11.464 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.690
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.123
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenhof 8 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 439.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenhof 8
Onder gem. in buurt KortfoortBoven gem.
€ 439.251[ € 417.288 – € 461.214 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortfoort
€ 478.750[ € 350.000 – € 698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenhof 8 adviseren wij in een bod van € 465.690, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 439.251 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.510+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.690+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.975+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenhof 8 zal in bij een vraagprijs van € 439.251 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenhof 8 in Oss bedragen € 2.323 per maand bij een woningwaarde van € 452.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.323/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.213
OZB€ 34
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.323
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenhof 8

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.510
Verwachte verkoopprijs€ 465.690
Verwachte vraagprijs€ 439.251
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Emmalaan 79, 5342GP Oss
Emmalaan 79
1988 · 158 m²
€ 581.356
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.510 ligt Seringenhof 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kortfoort. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seringenhof 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenhof 8 in Oss.

Wat is Seringenhof 8 in Oss waard?
Seringenhof 8 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.510 (bandbreedte € 398.209 – € 506.811). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenhof 8 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Seringenhof 8 in Oss is in oktober 2026 € 439.251 (bandbreedte € 417.288 – € 461.214). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.771.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenhof 8 in Oss?
Voor Seringenhof 8 adviseren wij een bod van € 465.690 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenhof 8 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenhof 8 in Oss bedragen € 2.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.213 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenhof 8 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenhof 8 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 15.261) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenhof 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Seringenhof 8 ligt rond € 452.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenhof 8?
Huishoudens in de buurt van Seringenhof 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.