Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoeliestraat 55

5342CT Oss

Te koop
124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 433.078
+2,8%
[ € 381.109 – € 485.047 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.099[ € 422.729 – € 467.227 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoeliestraat 55 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 433.078 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.236Sinds juli +0,3%
+€ 11.86512 maanden +2,8%
€ -3.01212 mnd vs. NL -0,7%
Kamperfoeliestraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 433.078 voor Kamperfoeliestraat 55 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoeliestraat 55 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.099. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 433.078.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoeliestraat 55
€ 446.099[ € 422.729 – € 467.227 ]
Verkoper houdt over€ 439.942−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.171+€ 11.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.942

Wat is de vraagprijs?

Kamperfoeliestraat 55 in Oss staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Vraagprijs Kamperfoeliestraat 55
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 1.032.542[ € 375.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoeliestraat 55 adviseren wij in een bod van € 446.099, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 433.078+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.099+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.404+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoeliestraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoeliestraat 55 in Oss bedragen € 2.228 per maand bij een woningwaarde van € 433.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 633.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.228/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.118
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.228
Totaal betaald over 30 jaar€ 762.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoeliestraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 433.078
Verwachte verkoopprijs€ 446.099
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtKortfoort→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortfoort besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (18%)
C (24%)
D (4%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Kortfoort

Kortfoort biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

26,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Straatbeeld van Emmalaan 79, 5342GP Oss
Emmalaan 79
1988 · 158 m²
€ 581.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 433.078 zit Kamperfoeliestraat 55 in het middensegment van Kortfoort — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Kamperfoeliestraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoeliestraat 55 in Oss.

Wat is Kamperfoeliestraat 55 in Oss waard?
Kamperfoeliestraat 55 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 433.078 (bandbreedte € 381.109 – € 485.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortfoort.
Wat is de vraagprijs van Kamperfoeliestraat 55 in Oss?
Kamperfoeliestraat 55 in Oss staat in augustus 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoeliestraat 55 in Oss?
Voor Kamperfoeliestraat 55 adviseren wij een bod van € 446.099 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoeliestraat 55 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoeliestraat 55 in Oss bedragen € 2.228 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 433.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.118 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoeliestraat 55 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoeliestraat 55 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 11.865) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoeliestraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortfoort is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoeliestraat 55 ligt rond € 433.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoeliestraat 55?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoeliestraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kortfoort heeft 12% van de woningen zonnepanelen.