Huiswaardemeter

Woningwaarde Titus Brandsmaplein 26

5342EP Oss

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 311.314
+3,5%
[ € 273.956 – € 348.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.500[ € 286.425 – € 316.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.447[ € 305.043 – € 337.152 ]

Wat is mijn huis waard?

Titus Brandsmaplein 26 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 311.314 (€ 3.991 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 889Sinds september +0,3%
+€ 10.49912 maanden +3,5%
€ -1.15512 mnd vs. NL -0,4%
Titus Brandsmaplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 311.314 voor Titus Brandsmaplein 26 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Titus Brandsmaplein 26 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.447. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 311.314.

Verwachte verkoopprijs Titus Brandsmaplein 26
€ 321.447[ € 305.043 – € 337.152 ]
Verkoper houdt over€ 316.661−€ 4.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.026+€ 8.579 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.447
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.661

Wat is de verwachte vraagprijs?

Titus Brandsmaplein 26 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.865 per m².

Verwachte vraagprijs Titus Brandsmaplein 26
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 301.500[ € 286.425 – € 316.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.865[ € 3.672 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 806.200[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Titus Brandsmaplein 26 adviseren wij in een bod van € 321.447, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 301.500 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 311.314+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.447+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.519+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Titus Brandsmaplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 301.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Titus Brandsmaplein 26 in Oss bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 311.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 511.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.522
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 547.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Titus Brandsmaplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 311.314
Verwachte verkoopprijs€ 321.447
Verwachte vraagprijs€ 301.500
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtBomenbuurt→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bomenbuurt besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (11%)
C (30%)
D (20%)
E (18%)
F (5%)
G (6%)

Wonen in Bomenbuurt

Bomenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,6 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation20,3 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abelenstraat 10, 5342XR Oss
Abelenstraat 10
1961 · 102 m²
€ 388.119
Straatbeeld van Vogelkersstraat 9, 5342XP Oss
Vogelkersstraat 9
1961 · 102 m²
€ 358.580
Straatbeeld van Lindenstraat 13, 5342XN Oss
Lindenstraat 13
1961 · 126 m²
€ 418.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 311.314 is Titus Brandsmaplein 26 een van de meer betaalbare woningen in Bomenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Titus Brandsmaplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Titus Brandsmaplein 26 in Oss.

Wat is Titus Brandsmaplein 26 in Oss waard?
Titus Brandsmaplein 26 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 311.314 (bandbreedte € 273.956 – € 348.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bomenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Titus Brandsmaplein 26 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Titus Brandsmaplein 26 in Oss is in oktober 2026 € 301.500 (bandbreedte € 286.425 – € 316.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Titus Brandsmaplein 26 in Oss?
Voor Titus Brandsmaplein 26 adviseren wij een bod van € 321.447 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Titus Brandsmaplein 26 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Titus Brandsmaplein 26 in Oss bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 311.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.522 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Titus Brandsmaplein 26 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Titus Brandsmaplein 26 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 10.499) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Titus Brandsmaplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bomenbuurt is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Titus Brandsmaplein 26 ligt rond € 311.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Titus Brandsmaplein 26?
Huishoudens in de buurt van Titus Brandsmaplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bomenbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.