Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Hescheweg 76K

5342EZ Oss

58 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.916
+3,5%
[ € 258.646 – € 329.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 284.465[ € 270.242 – € 298.688 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.681[ € 288.078 – € 318.401 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Hescheweg 76K in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.916 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds september +0,3%
+€ 9.91312 maanden +3,5%
€ -1.09012 mnd vs. NL -0,4%
Nieuwe Hescheweg 76K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.916 voor Nieuwe Hescheweg 76K in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Hescheweg 76K in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.681. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 293.916.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Hescheweg 76K
€ 303.681[ € 288.078 – € 318.401 ]
Verkoper houdt over€ 299.091−€ 4.590 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.905+€ 8.224 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.681
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.340
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Hescheweg 76K in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 284.465. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.905 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Hescheweg 76K
Onder gem. in buurt Oranjebuurt I en RuivertBoven gem.
€ 284.465[ € 270.242 – € 298.688 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.905[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oranjebuurt I en Ruivert
€ 638.833[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Hescheweg 76K adviseren wij in een bod van € 303.681, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 284.465 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.916+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.681+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.865+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Hescheweg 76K zal in bij een vraagprijs van € 284.465 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Hescheweg 76K in Oss bedragen € 1.520 per maand bij een woningwaarde van € 293.916. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.437
OZB€ 22
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 517.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Hescheweg 76K

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.916
Verwachte verkoopprijs€ 303.681
Verwachte vraagprijs€ 284.465
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (19%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwe Hescheweg 78C, 5342EX Oss
Nieuwe Hescheweg 78C
1976 · 58 m²
€ 284.382
Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 440.149
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.916 is Nieuwe Hescheweg 76K een van de meer betaalbare woningen in Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Hescheweg 76K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Hescheweg 76K in Oss.

Wat is Nieuwe Hescheweg 76K in Oss waard?
Nieuwe Hescheweg 76K in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.916 (bandbreedte € 258.646 – € 329.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Hescheweg 76K in Oss?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Hescheweg 76K in Oss is in oktober 2026 € 284.465 (bandbreedte € 270.242 – € 298.688). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Hescheweg 76K in Oss?
Voor Nieuwe Hescheweg 76K adviseren wij een bod van € 303.681 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Hescheweg 76K in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Hescheweg 76K in Oss bedragen € 1.520 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.916 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.437 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 76K in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Hescheweg 76K in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 9.913) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Hescheweg 76K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Hescheweg 76K ligt rond € 293.916. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Hescheweg 76K?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Hescheweg 76K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.