Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 43

5342GG Oss

Te koop
134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.969
+2,6%
[ € 544.693 – € 693.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.997[ € 597.503 – € 660.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 43 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.969 (€ 4.619 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.767Sinds mei +0,3%
+€ 15.57012 maanden +2,6%
€ -10.01812 mnd vs. NL -1,7%
Bernhardlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.969 voor Bernhardlaan 43 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 43 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.997. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 618.969.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 43
€ 636.997[ € 597.503 – € 660.398 ]
Verkoper houdt over€ 628.740−€ 8.257 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.887+€ 14.890 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.740

Wat is de vraagprijs?

Bernhardlaan 43 in Oss staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.470 per m².

Vraagprijs Bernhardlaan 43
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.470[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 862.611[ € 300.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 43 adviseren wij in een bod van € 636.997, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.969+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.997+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.847+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 43 in Oss bedragen € 3.098 per maand bij een woningwaarde van € 618.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.027
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.969
Verwachte verkoopprijs€ 636.997
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (17%)
D (17%)
E (12%)
F (8%)
G (5%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 439.858
Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 437.072
Straatbeeld van Medicijnstraat 12, 5342JT Oss
Medicijnstraat 12
2015 · 84 m²
€ 358.942
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardlaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.969 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 43 in Oss.

Wat is Bernhardlaan 43 in Oss waard?
Bernhardlaan 43 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.969 (bandbreedte € 544.693 – € 693.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de vraagprijs van Bernhardlaan 43 in Oss?
Bernhardlaan 43 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 43 in Oss?
Voor Bernhardlaan 43 adviseren wij een bod van € 636.997 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 43 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 43 in Oss bedragen € 3.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.027 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 43 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 43 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 15.570) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 43 ligt rond € 618.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.