Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardlaan 95, 5342GG Oss

Woningwaarde Bernhardlaan 95

5342GG Oss

Te koop
184 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.195
+2,8%
[ € 588.892 – € 749.498 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 685.835[ € 648.993 – € 717.308 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 95 in Oss heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 669.195 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.911Sinds juli +0,3%
+€ 18.33412 maanden +2,8%
€ -4.65512 mnd vs. NL -0,7%
Bernhardlaan 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.195 voor Bernhardlaan 95 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 95 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 685.835. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 669.195.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 95
€ 685.835[ € 648.993 – € 717.308 ]
Verkoper houdt over€ 677.041−€ 8.794 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 701.702+€ 15.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 685.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.544
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.041

Wat is de vraagprijs?

Bernhardlaan 95 in Oss staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.533 per m².

Vraagprijs Bernhardlaan 95
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.533[ € 3.356 – € 3.709 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 1.032.542[ € 375.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 95 adviseren wij in een bod van € 685.835, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.195+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 685.835+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 720.127+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 95 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 95 in Oss bedragen € 3.414 per maand bij een woningwaarde van € 669.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.272
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 95

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte324 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.195
Verwachte verkoopprijs€ 685.835
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtOranjebuurt I en Ruivert→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjebuurt I en Ruivert besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (19%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oranjebuurt I en Ruivert

Oranjebuurt I en Ruivert biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation20,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 5342GG Oss
Bernhardlaan 43
1996 · 134 m²
€ 618.969
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 32, 5342TT Oss
Cornelis Jolstraat 32
2002 · 174 m²
€ 608.599
Straatbeeld van Asterstraat 64, 5342BM Oss
Asterstraat 64
1991 · 137 m²
€ 569.223
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardlaan 95 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.195 duidelijk in het hogere segment van Oranjebuurt I en Ruivert. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 95 in Oss.

Wat is Bernhardlaan 95 in Oss waard?
Bernhardlaan 95 in Oss heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.195 (bandbreedte € 588.892 – € 749.498). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oranjebuurt I en Ruivert.
Wat is de vraagprijs van Bernhardlaan 95 in Oss?
Bernhardlaan 95 in Oss staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 95 in Oss?
Voor Bernhardlaan 95 adviseren wij een bod van € 685.835 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 95 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 95 in Oss bedragen € 3.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.272 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 95 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 95 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 18.334) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjebuurt I en Ruivert is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 95 ligt rond € 669.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 95?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 95 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjebuurt I en Ruivert heeft 12% van de woningen zonnepanelen.