Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Jolstraat 32

5342TT Oss

Te koop
174 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.498Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.599
+2,6%
[ € 535.567 – € 681.631 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.325[ € 587.528 – € 649.373 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jolstraat 32 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.599 (€ 3.498 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.738Sinds mei +0,3%
+€ 15.30912 maanden +2,6%
€ -9.85012 mnd vs. NL -1,7%
Cornelis Jolstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.599 voor Cornelis Jolstraat 32 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jolstraat 32 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.325. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 608.599.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jolstraat 32
€ 626.325[ € 587.528 – € 649.373 ]
Verkoper houdt over€ 618.185−€ 8.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.002+€ 14.677 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.185

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Jolstraat 32 in Oss staat in te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.385 per m².

Vraagprijs Cornelis Jolstraat 32
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 589.000[ € 559.550 – € 618.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.385[ € 3.216 – € 3.554 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 862.611[ € 300.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jolstraat 32 adviseren wij in een bod van € 626.325, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 589.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.599+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.325+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.641+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jolstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 589.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jolstraat 32 in Oss bedragen € 3.049 per maand bij een woningwaarde van € 608.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.976
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jolstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.599
Verwachte verkoopprijs€ 626.325
Vraagprijs€ 589.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt I besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (12%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt I

Zeeheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 439.858
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jolstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.599 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jolstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jolstraat 32 in Oss.

Wat is Cornelis Jolstraat 32 in Oss waard?
Cornelis Jolstraat 32 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.599 (bandbreedte € 535.567 – € 681.631). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt I.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Jolstraat 32 in Oss?
Cornelis Jolstraat 32 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 589.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.498.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jolstraat 32 in Oss?
Voor Cornelis Jolstraat 32 adviseren wij een bod van € 626.325 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jolstraat 32 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jolstraat 32 in Oss bedragen € 3.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.976 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jolstraat 32 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jolstraat 32 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 15.309) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jolstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt I is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jolstraat 32 ligt rond € 608.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jolstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jolstraat 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt I heeft 4% van de woningen zonnepanelen.