Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 34, 5342TT Oss

Woningwaarde Cornelis Jolstraat 34

5342TT Oss

Te koop
174 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2002Bouwjaar
€ 3.326Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.642
+3,2%
[ € 509.205 – € 648.079 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 596.040[ € 564.984 – € 624.456 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jolstraat 34 in Oss heeft in september 2026 een actuele marktwaarde van € 578.642 (€ 3.326 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds augustus +0,3%
+€ 17.68712 maanden +3,2%
€ -3.08312 mnd vs. NL -0,5%
Cornelis Jolstraat 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.642 voor Cornelis Jolstraat 34 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jolstraat 34 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 596.040. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 578.642.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jolstraat 34
€ 596.040[ € 564.984 – € 624.456 ]
Verkoper houdt over€ 588.234−€ 7.806 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 610.111+€ 14.071 kosten koper
Verkoopprijs€ 596.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.556
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.234

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Jolstraat 34 in Oss staat in te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.218 per m².

Vraagprijs Cornelis Jolstraat 34
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 560.000[ € 532.000 – € 588.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.218[ € 3.057 – € 3.379 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 795.808[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jolstraat 34 adviseren wij in een bod van € 596.040, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 560.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.642+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 596.040+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.842+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jolstraat 34 zal in bij een vraagprijs van € 560.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jolstraat 34 in Oss bedragen € 2.962 per maand bij een woningwaarde van € 578.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.830
OZB€ 44
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.018.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jolstraat 34

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.642
Verwachte verkoopprijs€ 596.040
Vraagprijs€ 560.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt I besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt I

Zeeheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 32, 5342TT Oss
Cornelis Jolstraat 32
2002 · 174 m²
€ 587.934
Straatbeeld van Bernhardlaan 95, 5342GG Oss
Bernhardlaan 95
1996 · 184 m²
€ 669.195
Straatbeeld van Bernhardlaan 43, 5342GG Oss
Bernhardlaan 43
1996 · 134 m²
€ 618.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jolstraat 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 578.642 duidelijk in het hogere segment van Zeeheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,7%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jolstraat 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jolstraat 34 in Oss.

Wat is Cornelis Jolstraat 34 in Oss waard?
Cornelis Jolstraat 34 in Oss heeft in september 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.642 (bandbreedte € 509.205 – € 648.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt I.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Jolstraat 34 in Oss?
Cornelis Jolstraat 34 in Oss staat in september 2026 te koop voor € 560.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.326.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jolstraat 34 in Oss?
Voor Cornelis Jolstraat 34 adviseren wij een bod van € 596.040 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in september 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jolstraat 34 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jolstraat 34 in Oss bedragen € 2.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.830 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jolstraat 34 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jolstraat 34 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 17.687) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,7%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jolstraat 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt I is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jolstraat 34 ligt rond € 578.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jolstraat 34?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jolstraat 34 besteden in september 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt I heeft 4% van de woningen zonnepanelen.