Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 26

5342HM Oss

Te koop
134 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.457
+2,6%
[ € 580.322 – € 738.592 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 678.976[ € 638.010 – € 705.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 26 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 659.457 (€ 4.921 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.883Sinds mei +0,3%
+€ 16.58812 maanden +2,6%
€ -10.67412 mnd vs. NL -1,7%
Bremlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.457 voor Bremlaan 26 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 26 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 678.976. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 659.457.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 26
€ 678.976[ € 638.010 – € 705.168 ]
Verkoper houdt over€ 670.257−€ 8.719 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 694.706+€ 15.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 678.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.469
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 670.257

Wat is de vraagprijs?

Bremlaan 26 in Oss staat in te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.769 per m².

Vraagprijs Bremlaan 26
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 639.000[ € 607.050 – € 670.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.769[ € 4.530 – € 5.007 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 862.611[ € 300.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 26 adviseren wij in een bod van € 678.976, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 639.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.457+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 678.976+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 712.925+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 639.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 26 in Oss bedragen € 3.296 per maand bij een woningwaarde van € 659.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 330.000€ 989.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.225
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte134 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.457
Verwachte verkoopprijs€ 678.976
Vraagprijs€ 639.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtWillibrordusweg-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusweg-West besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (24%)
B (8%)
C (45%)
D (8%)
E (12%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Willibrordusweg-West

Willibrordusweg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 437.072
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 439.858
Straatbeeld van Lindenstraat 13, 5342XN Oss
Lindenstraat 13
1961 · 126 m²
€ 415.439
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bremlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 659.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Willibrordusweg-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 26 in Oss.

Wat is Bremlaan 26 in Oss waard?
Bremlaan 26 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.457 (bandbreedte € 580.322 – € 738.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willibrordusweg-West.
Wat is de vraagprijs van Bremlaan 26 in Oss?
Bremlaan 26 in Oss staat in juni 2026 te koop voor € 639.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 26 in Oss?
Voor Bremlaan 26 adviseren wij een bod van € 678.976 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 26 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 26 in Oss bedragen € 3.440 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.225 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 152 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 26 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 26 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 16.588) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusweg-West is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 26 ligt rond € 659.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willibrordusweg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.