Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 76

5342HM Oss

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.765
+3,5%
[ € 452.113 – € 575.417 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 498.716[ € 473.780 – € 523.652 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.268[ € 502.207 – € 555.071 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 76 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.765 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.467Sinds september +0,3%
+€ 17.32712 maanden +3,5%
€ -1.90612 mnd vs. NL -0,4%
Bremlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.765 voor Bremlaan 76 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 76 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.268. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.765.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 76
€ 529.268[ € 502.207 – € 555.071 ]
Verkoper houdt over€ 522.196−€ 7.072 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.003+€ 12.735 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.822
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 76 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 498.716. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.512 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 76
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 498.716[ € 473.780 – € 523.652 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.512[ € 3.336 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 795.808[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 76 adviseren wij in een bod van € 529.268, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 498.716 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.765+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.268+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.731+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 498.716 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 76 in Oss bedragen € 2.632 per maand bij een woningwaarde van € 513.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.632/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.632
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.765
Verwachte verkoopprijs€ 529.268
Verwachte vraagprijs€ 498.716
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtWillibrordusweg-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusweg-West besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (45%)
D (6%)
E (11%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Willibrordusweg-West

Willibrordusweg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 26, 5342HM Oss
Bremlaan 26
1980 · 134 m²
€ 659.457
Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 440.149
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 513.765 is Bremlaan 76 een van de meer betaalbare woningen in Willibrordusweg-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 76 in Oss.

Wat is Bremlaan 76 in Oss waard?
Bremlaan 76 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.765 (bandbreedte € 452.113 – € 575.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willibrordusweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 76 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 76 in Oss is in oktober 2026 € 498.716 (bandbreedte € 473.780 – € 523.652). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 76 in Oss?
Voor Bremlaan 76 adviseren wij een bod van € 529.268 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 76 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 76 in Oss bedragen € 2.632 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 76 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 76 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 17.327) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusweg-West is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 76 ligt rond € 513.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willibrordusweg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.