Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremlaan 8

5342HM Oss

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.920
+3,5%
[ € 387.130 – € 492.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.941[ € 428.379 – € 473.471 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremlaan 8 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 439.920 (€ 3.963 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.256Sinds september +0,3%
+€ 14.83712 maanden +3,5%
€ -1.63112 mnd vs. NL -0,4%
Bremlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.920 voor Bremlaan 8 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremlaan 8 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.941. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.920.

Verwachte verkoopprijs Bremlaan 8
€ 452.941[ € 428.379 – € 473.471 ]
Verkoper houdt over€ 446.709−€ 6.232 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.150+€ 11.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.982
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.709

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bremlaan 8 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Bremlaan 8
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.637 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 806.200[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremlaan 8 adviseren wij in een bod van € 452.941, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.920+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.941+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.588+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremlaan 8 in Oss bedragen € 2.257 per maand bij een woningwaarde van € 439.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 640.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.151
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 774.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.920
Verwachte verkoopprijs€ 452.941
Verwachte vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtWillibrordusweg-West→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Willibrordusweg-West besteden gemiddeld € 295 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (25%)
B (9%)
C (45%)
D (6%)
E (11%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Willibrordusweg-West

Willibrordusweg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,7 km.

35%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremlaan 90, 5342HM Oss
Bremlaan 90
1980 · 101 m²
€ 440.149
Straatbeeld van Bremlaan 26, 5342HM Oss
Bremlaan 26
1980 · 134 m²
€ 659.457
Straatbeeld van Molenstraat 151A, 5342CA Oss
Molenstraat 151A
1985 · 106 m²
€ 442.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.920 is Bremlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Willibrordusweg-West. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bremlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremlaan 8 in Oss.

Wat is Bremlaan 8 in Oss waard?
Bremlaan 8 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.920 (bandbreedte € 387.130 – € 492.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Willibrordusweg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bremlaan 8 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Bremlaan 8 in Oss is in oktober 2026 € 425.000 (bandbreedte € 403.750 – € 446.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremlaan 8 in Oss?
Voor Bremlaan 8 adviseren wij een bod van € 452.941 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremlaan 8 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Bremlaan 8 in Oss bedragen € 2.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.151 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremlaan 8 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremlaan 8 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 14.837) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Willibrordusweg-West is € 691.000. De geschatte marktwaarde van Bremlaan 8 ligt rond € 439.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Bremlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 295 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Willibrordusweg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.