Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aengelbertlaan 70, 5342LA Oss

Woningwaarde Aengelbertlaan 70

5342LA Oss

428 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.398Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.026.480
+2,6%
[ € 903.302 – € 1.149.658 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.003.267[ € 953.104 – € 1.053.430 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.050.230[ € 996.947 – € 1.101.888 ]

Wat is mijn huis waard?

Aengelbertlaan 70 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.026.480 (€ 2.398 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.931Sinds mei +0,3%
+€ 25.82112 maanden +2,6%
€ -16.61312 mnd vs. NL -1,7%
Aengelbertlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.026.480 voor Aengelbertlaan 70 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aengelbertlaan 70 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.050.230. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.026.480.

Verwachte verkoopprijs Aengelbertlaan 70
€ 1.050.230[ € 996.947 – € 1.101.888 ]
Verkoper houdt over€ 1.037.427−€ 12.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.073.385+€ 23.155 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.050.230
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.037.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aengelbertlaan 70 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.003.267. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.344 per m².

Verwachte vraagprijs Aengelbertlaan 70
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 1.003.267[ € 953.104 – € 1.053.430 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.344[ € 2.227 – € 2.461 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aengelbertlaan 70 adviseren wij in een bod van € 1.050.230, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.003.267 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.026.480+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.050.230+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.102.742+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aengelbertlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 1.003.267 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aengelbertlaan 70 in Oss bedragen € 5.107 per maand bij een woningwaarde van € 1.026.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 513.000€ 1.540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.107/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.020
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.107
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.807.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aengelbertlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte428 m²
Perceeloppervlakte1.865 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.026.480
Verwachte verkoopprijs€ 1.050.230
Verwachte vraagprijs€ 1.003.267
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtVierwinden→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vierwinden besteden gemiddeld € 448 aan energiekosten per maand.

€ 252/mndAardgas(2.210 m³/jr)
€ 205/mndElektriciteit(6.140 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (33%)
C (22%)
D (33%)
E (11%)

Wonen in Vierwinden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Vierwinden op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,2 km en een huisarts op 3,0 km.

7,1%Gezinnen met kinderen
0,2Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation21,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Wilpertslaan 49, 5342LH Oss
Sint Wilpertslaan 49
1978 · 241 m²
€ 920.454
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.026.480 ligt Aengelbertlaan 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vierwinden. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aengelbertlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aengelbertlaan 70 in Oss.

Wat is Aengelbertlaan 70 in Oss waard?
Aengelbertlaan 70 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.026.480 (bandbreedte € 903.302 – € 1.149.658). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vierwinden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aengelbertlaan 70 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Aengelbertlaan 70 in Oss is in juni 2026 € 1.003.267 (bandbreedte € 953.104 – € 1.053.430). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Aengelbertlaan 70 in Oss?
Voor Aengelbertlaan 70 adviseren wij een bod van € 1.050.230 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aengelbertlaan 70 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Aengelbertlaan 70 in Oss bedragen € 5.319 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.026.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.020 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 236 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aengelbertlaan 70 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aengelbertlaan 70 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 25.821) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aengelbertlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vierwinden is € 1.025.000. De geschatte marktwaarde van Aengelbertlaan 70 ligt rond € 1.026.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aengelbertlaan 70?
Huishoudens in de buurt van Aengelbertlaan 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 448 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).