Woningwaarde Sint Wilpertslaan 49

5342LH Oss

241 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1978Bouwjaar

€ 3.819Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 920.454

+2,6%

[ € 810.000 – € 1.030.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 899.529[ € 854.553 – € 944.505 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 941.866[ € 894.717 – € 988.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Wilpertslaan 49 in Oss heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 920.454 (€ 3.819 per m²). Dit is een stijging van +2,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.628Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 23.15412 maanden +2,6%+2,6%

€ -14.89712 mnd vs. NL -1,7%-1,7%

Sint Wilpertslaan 49

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 920.454 voor Sint Wilpertslaan 49 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Wilpertslaan 49 in Oss heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 941.866. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 920.454.

Verwachte verkoopprijs Sint Wilpertslaan 49

€ 941.866[ € 894.717 – € 988.897 ]

Verkoper houdt over€ 930.255−€ 11.611 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 962.853+€ 20.987 kosten koper

Verkoopprijs€ 941.866

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.361

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 930.255

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Wilpertslaan 49 in Oss heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 899.529. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.732 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Wilpertslaan 49

Onder gem. in OssBoven gem.

€ 899.529[ € 854.553 – € 944.505 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.732[ € 3.546 – € 3.919 ]

Gem. vraagprijs in Oss

€ 586.512[ € 215.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Wilpertslaan 49 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 941.866, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 899.529 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 920.454+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 941.866+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 988.959+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Wilpertslaan 49 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 899.529 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Wilpertslaan 49 in Oss bedragen € 4.578 per maand bij een woningwaarde van € 920.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 460.000€ 1.381.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.578/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.501

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.578

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.620.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Wilpertslaan 49

Woninggegevens

Bouwjaar1978

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.537 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 920.454

Verwachte verkoopprijs€ 941.866

Verwachte vraagprijs€ 899.529

Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDe Haag→

PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Haag besteden gemiddeld € 401 aan energiekosten per maand.

€ 216/mndAardgas (1.890 m³/jr)Aardgas(1.890 m³/jr)

€ 193/mndElektriciteit (5.800 kWh/jr)Elektriciteit(5.800 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.150 kWh/jr)Teruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (21%)

C (7%)

D (14%)

E (21%)

F (14%)

Wonen in De Haag

De Haag biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 2,3 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation19,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken11,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Wilpertslaan 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 920.454 duidelijk in het hogere segment van De Haag. De waardeontwikkeling van +2,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Wilpertslaan 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Wilpertslaan 49 in Oss.

Wat is Sint Wilpertslaan 49 in Oss waard?

Sint Wilpertslaan 49 in Oss heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 920.454 (bandbreedte € 810.000 – € 1.030.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Haag.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Wilpertslaan 49 in Oss?

De verwachte vraagprijs van Sint Wilpertslaan 49 in Oss is in juni 2026 € 899.529 (bandbreedte € 854.553 – € 944.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.819.

Hoeveel moet ik overbieden op Sint Wilpertslaan 49 in Oss?

Voor Sint Wilpertslaan 49 adviseren wij een bod van € 941.866 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sint Wilpertslaan 49 in Oss?

De geschatte bruto maandlasten van Sint Wilpertslaan 49 in Oss bedragen € 4.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 920.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.501 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 212 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sint Wilpertslaan 49 in Oss zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sint Wilpertslaan 49 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +2,6% (+€ 23.154) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Wilpertslaan 49?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Haag is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Sint Wilpertslaan 49 ligt rond € 920.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sint Wilpertslaan 49?

Huishoudens in de buurt van Sint Wilpertslaan 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 401 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).