Huiswaardemeter

Woningwaarde Evertsenstraat 20

5342TG Oss

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 2.838Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.787
+3,5%
[ € 234.773 – € 298.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.221[ € 245.310 – € 271.132 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.638[ € 261.500 – € 289.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Evertsenstraat 20 in Oss heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 266.787 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 762Sinds september +0,3%
+€ 8.99812 maanden +3,5%
€ -98912 mnd vs. NL -0,4%
Evertsenstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.787 voor Evertsenstraat 20 in Oss. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Evertsenstraat 20 in Oss heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.638. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 266.787.

Verwachte verkoopprijs Evertsenstraat 20
€ 275.638[ € 261.500 – € 289.027 ]
Verkoper houdt over€ 271.356−€ 4.282 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.301+€ 7.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.638
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.032
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Evertsenstraat 20 in Oss heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.747 per m².

Verwachte vraagprijs Evertsenstraat 20
Onder gem. in Oss-ZuidBoven gem.
€ 258.221[ € 245.310 – € 271.132 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.747[ € 2.610 – € 2.884 ]
Gem. vraagprijs in Oss-Zuid
€ 806.200[ € 275.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Evertsenstraat 20 adviseren wij in een bod van € 275.638, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 258.221 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.787+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.638+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.420+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Evertsenstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 258.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Evertsenstraat 20 in Oss bedragen € 1.394 per maand bij een woningwaarde van € 266.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 467.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.394/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.305
OZB€ 20
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.394
Totaal betaald over 30 jaar€ 469.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Evertsenstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.787
Verwachte verkoopprijs€ 275.638
Verwachte vraagprijs€ 258.221
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtZeeheldenbuurt I→
PlaatsOss→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeeheldenbuurt I besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (33%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Zeeheldenbuurt I

Zeeheldenbuurt I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,1 km.

17,7%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken4,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Industrielaan 40, 5342EW Oss
Industrielaan 40
1962 · 98 m²
€ 265.005
Straatbeeld van Molenweg 45, 5342TA Oss
Molenweg 45
1955 · 125 m²
€ 295.032
Straatbeeld van Banckertstraat 1, 5342VD Oss
Banckertstraat 1
1957 · 82 m²
€ 325.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.787 is Evertsenstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Zeeheldenbuurt I. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Evertsenstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Evertsenstraat 20 in Oss.

Wat is Evertsenstraat 20 in Oss waard?
Evertsenstraat 20 in Oss heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.787 (bandbreedte € 234.773 – € 298.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeeheldenbuurt I.
Wat is de verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 20 in Oss?
De verwachte vraagprijs van Evertsenstraat 20 in Oss is in oktober 2026 € 258.221 (bandbreedte € 245.310 – € 271.132). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.838.
Hoeveel moet ik overbieden op Evertsenstraat 20 in Oss?
Voor Evertsenstraat 20 adviseren wij een bod van € 275.638 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Evertsenstraat 20 in Oss?
De geschatte bruto maandlasten van Evertsenstraat 20 in Oss bedragen € 1.394 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.305 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Evertsenstraat 20 in Oss zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Evertsenstraat 20 in Oss is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 8.998) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Evertsenstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeeheldenbuurt I is € 258.000. De geschatte marktwaarde van Evertsenstraat 20 ligt rond € 266.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Evertsenstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Evertsenstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeeheldenbuurt I heeft 4% van de woningen zonnepanelen.